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第 PAGE
第 PAGE #页共71页
TOC \o 1-5 \h \z 建设工程施工合同（示范文本） 1
第一部分协议书 1
\o Current Document 第二部分通用条款 2
\o Current Document 第三部分专用条款 14
\o Current Document 建筑安装工程设计合同 18
\o Current Document 建筑安装工程设计合同 18
附： 20
附件（2） : 21
工程设计补充协议书 21 房屋建筑工程质量保修书 22
\o Current Document 房屋建筑工程质量保修书（示范文本） 22
\o Current Document 建设工程可行性研究合同 23
\o Current Document 测绘合同（示范文本） 25
\o Current Document 工程建设监理合同标准条件 28
\o Current Document 建设工程设计合同（一） （示范文本） 32
\o Current Document （民用建设工程设计合同） 32
\o Current Document 建设工程勘察合同（一） （示范文本） 35
\o Current Document 工程建设监理委托合同 38
\o Current Document 购房解约协议 41
\o Current Document 建设工程征用土地合同 42
\o Current Document 房产抵押借款合同 44
\o Current Document 委托物业管理合同 51
\o Current Document 物业管理服务合同 54
\o Current Document 附：业主公约 57
\o Current Document 城市住宅区业主管理委员会章程 58
\o Current Document 附：住户手册 60
\o Current Document 房屋拆迁安置补偿合同 66
\o Current Document 房屋拆迁安置补偿合同 68
\o Current Document 建筑安装工程拆迁房屋合同 70
建设工程施工合同（示范文本）
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1）工程立项批准文号：
资金来源：
二、 工程承包范围
承包范围：
三、 合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数 天
四、 质量标准
工程质量标准：
五、 合同价款
金额（大写）： 元（人民币）
￥： 元
六、 组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、 本合同协议书
2、 中标通知书
3、 投标书及其附件
4、 本合同专用条款
5、 本合同通用条款
6、 标准、规范及有关技术文件
7、 图纸
8、 工程量清单
9、 工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、 本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定 后生效。
发包人：（公章） 承包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码： 。
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、 行政法规规定，结合具体工程实际， 经协商达成一致意见的条款, 是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格 的合法继承人。
1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当
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