2018购房合同范本_购房合同.docx

精品合同文档 精品合同文档 PAGE # 合同模板 Contract template 2018购房合同范本—购房合同 A4大小\自由编辑\最新最热\标准模板 精品合同文档 精品合同文档 PAGE # 2018 购房合同范本 2018 购房合同范本【范本一】：购二手房合同 卖方： （简称甲方）身份证号码： 地址： 买方： （简称乙方 ）身份证号码： 地址： （） 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在 省 市 区 拥有的房地产 （ 住宅） ，该房地产建筑面积为 平方 米。 第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 元/ 平方米，总 价：人民币 元整（ 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整） 第三条 付款时间与办法： （ 一 ） 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起 日内支付首 付款（ 含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人 民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （ 二 ） 甲方应于拿到房产证之日起 天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在 产权过户手续办完当日将 等费用结清。 （ 三 ） 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产 过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由 方承担。 第四条 交房： 第五条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲 方，甲方应在 日内将乙方的已付款 （不记利息 ）返还给乙方，但购房定金归甲方所 TOC \o 1-5 \h \z 有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起 日 内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条 本合同主体 1。甲方是 共 人。 2。乙方是 共 人。 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第六条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协 商、诉讼方式解决。 第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合 同同具法律效力。 第八条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加 万 元的费用给甲方，即总房款为 万元。 第九条、双方约定的其他事项： 出卖方 （甲方） （手印） 身份证号码： 地 址： 电 话： ； 购买方 （乙方） （手印） 身份证号码： 地 址： 电 话： 鉴证日期： 年 月 日 2018 购房合同范本【范本二】：完整的购房合同书 卖方（甲方） ： 买方（乙方）： 根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方 等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下： 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具 体状况如下：房屋座落在 ，面积为 平方米。房屋为砖混结构商品 房，布局结构平方米，门面为 。 第二条 房屋所有权证编号： ，房产证号： ，土地所有权号： 。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面， 墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买 上述房地产。 第四条 乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币 （大写） ：元 整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间 为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元； ___年___月 ___日前付伍万元；其余 在产权转移时全部交清。 第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 ___年___月___日将上述房地产交付乙方 （ 以房产证交付为标志 ） 。 第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上 述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯 费等其它费用由甲方负责支付。 第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有 关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设 施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的 义务。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述 房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第十条