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房屋中介管理系统 房屋中介管理系统 《房屋中介管理系统》 PAGE PAGE # 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 一、系统概述及需求分析 2 \o Current Document 系统开发背景 2 \o Current Document 开发目标及功能需求简介 2 \o Current Document 安全性与完整性要求： 3 \o Current Document 确定项目及功能 3 用户管理 3 房屋管理 4 数据流图 5 总体的功能图 5 具体的求购，出售数据流图 5 具体的房屋求租，出租信息 6 总数据流图 6 \o Current Document 数据字典 7 数据项 7 数据结构 10 数据流 11 数据存储 11 处理过程 11 二、概念设计 E — R 图 12 \o Current Document 用户出售（出租、求购、求租）子系统 12 ②总 ER 图 17 \o Current Document 三、逻辑结构设计 18 \o Current Document 关系模型的设计依据 18 E-R 图向关系模式的转换 18 \o Current Document 四、物理结构设计 19 \o Current Document 五、数据库的实施 20 \o Current Document 建立房屋中介数据库 20 建表 21 普通用户表 21 管理员表 21 出租房屋表 22 出租房价 23 \o Current Document 求租房屋表 23 \o Current Document 求租房价表 24 \o Current Document 出售房屋表 25 \o Current Document 出售房价表 25 求购房屋表 26 求购房价表 26 \o Current Document 5.3 建立索引 27 \o Current Document 六、运行和维护 28 \o Current Document 维护数据库的安全性与完整性 28 、系统概述及需求分析 1.1 系统开发背景 房屋中介行业是房地产业的重要组成部分， 其在房地产业经济运作的全过程之 中起着至关重要的作用， 为房地产业的生产、 流通和消费提供了多元化的服务。房 屋中介行业作为一个管理房屋信息的机构， 其对信息的管理应该准确无误。 因此就 需要建立一个房屋中介管理系统来进行有效管理。 房屋中介数据库管理系统是一个 房屋中介机构不可缺少的部分， 能够为操作人员和用户提供充足的信息和快速查询 手段。它可以通过有效且及时的操作对房屋中介系统中的大量信息数据 进行处理和管理。与旧时人工的管理方式相比， 房屋中介管理系统既提高了效率， 也有利于数据的正确记载防丢失。 1.2 开发目标及功能需求简介 日常生活中，我们在居住房子时， 总要查询一些关于房子出售和房子出租的 信息。而自身有房子的用户也会想要出售或出租，此时就需要一个系统能够方 便人们即时交换互相的信息。 房产中介管理系统就是这样一个系统。 房产中介系 统包含了各处房产情况、出租、出售等介绍，其次不同用户可以登录到系统中，注 册或者登陆后，根据自身的权限去查询、登记或修改中介信息。 1、房屋信息方面 关于房屋，一方面要有用户可以登记租用、 出售信息的需求， 也要有用户可 以查询租用、出售信息的需求。 当查询后，还有一项可以打印专业的报表的功能。 关于房屋，系统还可以添加一项房屋常识， 为使用此类信息的用户提供基本常识。 ⑴ 首先房屋的租用和出售的信息需要用户输入， 输入后涉及到管理 员对信息的合理性进行考察和修改，还有其他用户对其进行查询。查询时， 又有搜索的方式设计，以此可以有利于用户高速且快速的查询。 ⑵ 其次，当房屋等相关信息登记后，须有总体的数量统计，即统计出 未出租、已出租、未出售、已出售的房屋数量以及所有房屋的总数量。 ⑶ 房屋查询后，或者填写完出租、出售信息后，会有可以打印的功 能项，便于用户打印出来，利于随时携带查询，核对。 2、用户信息方面 用户在使用系统时， 都要先登录或者先注册， 然后输入和设定个人信息和密码。 关于用户，可以分为三类。 一类是超级管理员， 对各类用户信息、 房屋信息、界面 等可以任意修改， 并适时对整个系统进行维护和改进； 一类是管理员， 负责 管理和修改房屋或者用户信息； 另一类是普通用户， 包含可以登记想要租用和出 售的房屋等，同时也可以