监理邀标文件.pdfVIP

江苏**房地产开发有限公司 *****工程 监 理 邀 标 文 件 ******房地产开发有限公司 年 月 日 第- 0 页 ****房地产开发有限公司 ****工程监理邀标邀请 致 : 我公司****建设项目现已进入实施阶段，我公司经研究，决定邀请贵单位参与 ****工程监理的竞标工作。我公司将对贵单位的投标书进行综合评定。敬请贵单位 全力配合，给出最优的服务和最具竞争力的报价。 此致 敬礼! ****房地产开发有限公司 年月日 第- 1 页 投 标须知 一、工程 综合 说 明 工程名称： 建 设地点： 工程 规模： 工期 : 二、委托 监理的范 围及 监理 业务 : 施工阶段一直到保修阶段的质量监督、造价控制、进度控制、信息管理、组织协 调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督。 1、监理单位全面负责完成工程项目的施工监理任务，其中包括： 1)建筑：包括桩基、围护结构、地下基础及地上建筑； 2)建筑安装：包括建筑物内外的消防、给排水、供电、电气、防雷、通风、管道煤气 （天然气）、弱电、通讯、宽带、有线电视、太阳能热水器、可 视对讲门 系 统 、 电梯系 统 、动力等专业。 3)室外总体工程，包括围墙、门卫、道路、路灯、会所、球场、露天活动场所、花坛、 第- 2 页 园路、地下管网、各种检查井、化粪池。 4)配套工程：包括桥梁、河道、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、小区内市政 配套的接口等； 5)室内装修：包括住宅样板房精装修、会所精装修、小高层入口大堂及电梯房简 装修、小区公共辅助设施部分简装修。 6)小区绿化景观：绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管道等；景观工程， 包括与景观有关的设备及上下水管道等。 7）小区内智能化 设施：小区内 监控系 统 、小区入 门的自动识 卡系 统 、室 内窗帘和灯的智能系统 。 8)审核施工单位已完工程数量（月报、工程签证），准确率应达到 98%以上。 9)密切配合我公司做好甲供材料（设备）的供货计划、跟踪检查验收等工作，做好 对各供货商合同履约情况的评审和对各施工单位甲供材料管理的考评工作。 10）负责审核施工总包单位编制的竣工图后交付我公司。 11)负责工程监理文件的整理和归档，经我公司认可后移交我公司。 12）监理阶段所有提交我公司的文件除 面正式资料外，还必须同时以电子邮 件发我公司。 2、在施工图会审阶段，监理单位的职责是协助我公司进行施工图纸审核，保障 工程项目安全可靠。其中主要包括： 1）对桩基、结构类型的选择提出建议； 2）审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性（含使用功能）、可靠性； 3）根据我公司需要以专题报告的形式及时提供本工程所需的材料或设备的选型 意见，包括建筑、结构、水、 电、风、弱电、动力（含建筑红线内之室外管网）、配套工程 及室外总体的相应设备等； 4）协助我公司与设计单位进行技术协调； 5）协助我公司审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在 经济上合理，使用功能上安全。