2021年物业管理知识100题问答.docVIP

物业管理知识100题问答 1、什么是物业管理？ 答：物业管理指业主选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业根据物业服务协议约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序活动。关键从三个角度了解：一 业主选聘有合格资质等级证书物业管理企业来实施物业管理；二 物业管理活动中两个关键主体是业主和物业管理企业，双方签署物业服务协议，明确双方权利义务；三 物业管理内容是对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序。 2、怎样选择物业管理企业？ 答：国家提倡业主经过公开、公平、公正市场竞争机制选择物业管理企业。 3、由哪个行政机关监督全国物业管理工作？ 答：中国建设部。 4、什么人能够作为业主？ 答：房屋全部权人为业主。 5、业主在物业管理活动中享受什么权利？ 答：业主在物业管理活动中，享受以下权利： 根据物业服务协议约定，接收物业管理企业提供服务； 提议召开业主大会会议，并就物业管理相关事项提出提议； 提出制订和修改业主条约，业主大会议事规则提议； 参与业主大会会议，行使投票权； 选举业主委员会委员，并享受选举权； 监督业主委员会工作； 监督物业管理企业推行物业服务协议； 对物业公用部位、公用设施设备和相关场地使用情况享受知情权和监督权； 监督物业公用部位、公用设施设备专题维修资金管理和使用； 法律、法规要