同致行2012年5月海南房地产住宅市场产品研究.pptVIP

概念 绿色是自然界中一种颜色，而在这里的绿色不是指一般认为绿化较好的住宅。实际上较高的绿化绿只是绿色住宅的一个方面，真正的“绿色住宅”的内涵是全方位的立体环保工程，它既适应地方生态而又不破坏地方生态的建筑。具有节地，节水，改善生态环境，减少环境污染，延长建筑物寿命等优点。 特点 1、节约土地资源，新型建材，新型墙体的采用是“绿色房屋”的构成内容。 2、充分利用自然资源，采光设计不但影响居住者身体健康和生活质量，而且涉及到能源的节约与浪费，如采用大面积的玻璃，设计明厅，明卫，明厨等，就能节约大量的电能。 3、垃圾的处理分类，对垃圾地处理分类也属于绿色环保，与住房环境息息相关。 绿色节能环保住宅的需求 越来越多的污染问题不断影响着人们的生活，而健康问题越来越受到人们的关注。人们更加需要一种更为健康的生活方式和居住环境，而这种房屋将满足人们的需求，而且随着人们对环境意识的增强核对可持续发展理念的深层认知，绿色商品和绿色商品消费将越来越成为引领消费市场的主流，绿色房屋作为一种绿色商品，将成为住房消费的一个亮点，引领今后住房消费的主流。 色住宅强调的是建筑材料的节约和循环、可持续利用，同时强调对住宅的全生命周期管理，以降低开发成本、材料消耗和住户的使用成本。所以从全生命周期看，绿色住宅比传统的普通住宅在环境成本、社会成本和使用成本方面更具优势。 政府政策要求 随着《民用建筑节能条例(草案)》