郑州市房屋租赁合同范本(20201219195706).docxVIP

PAGE PAGE # 商 f 业 BUSINESS 厶 口 「 CONTRACT 通用类合同系列 郑州市房屋租赁合 :??同范本 ■ ■ 企业常用商业合同模板 郑州市房屋租赁合同范本 出租人 （甲方） 身份证号： 承租人 （乙方） 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如 下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于郑州市 区（县） 街道办事处 （乡镇） ，建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有 （ □房屋所有权证 / □公有住房 / □房屋 / □其他房屋 第二条 租赁期限 （一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲 方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应 对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各 自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出 （□书面 / □口头 ） 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 （一） 租金：Y元/月（含物业管理费），（人民币大写：）租金每 个月一交，乙方应提前 3天打入甲方账户： 户名： . （二） 押金：人民币 （大写） 圆整 （ ： ） 租赁期满或合同解除 后，房屋租赁押金如数返还给乙方。 第四条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守 国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态。 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期 限。 第五条 转租 除甲乙双方另有约定以外，不得转租。 第六条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解 除。 （三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达三日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约 定或影响乙方安全、健康的。 3 、不承担约定的维修义务，致使乙 方无法正常使用房屋的。 （ 四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单 方解除合同，收回房屋： 1 、不按照约定支付租金达十日的。 2 、 擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿 的。 5 、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常 工作、生活的。 6 、擅自将房屋转租给第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第七条 违约责任 （一） 甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 50%向乙方支付违约金 ; 乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应 按月租金的 50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复 原状或赔偿相应损失。 （二） 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租 的，应提前十日通知对方，并按月租金的 20%向对方支付违约金 ; 甲 方还应退还相应的租金。 （三） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失 的，甲方应承担赔偿责任。 （四） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第八条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲 裁协议申请仲裁。 第九条 设施设备清单 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、 燃气管道 [ ] 二、暖气管道 [ ] 三、热水管道 [ ] 四、燃气热水 器 [ ] 型号：电热水器 [ ] 型号：五、空调 [ ] 型号及数量： 六、家具 [ ] 型号及数量： 七、电器 [ ] 型号及数量： 八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备： 第十条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一 份，具有同等法律效力。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人 （甲方） 签章： 承租人 （乙方）签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得