某公寓项目营销策略思路探讨 .pptxVIP

于董机构;写在前面;本案内容;营销回顾;;;2006营销推广方案之说话方式篇;2006回顾之认购篇;品牌建立的必须;再次缔造碧海云天的造梦与财富计划，这是我们必须有别于原来营销策略的起点;□市场认知较差，没有很好地延续碧海云天项目的项目主要品牌与案名认知度，我们认为这是项目的一个损失 □ □ □ □ □ □ □ □ 3—12FI酒店和13F—34自主产品案名与形象表达不够清晰，增加销售成本。 □ □以一种温馨与恬静不足以传达一个城市中心社区的超大规模 ，无法将项目的优势与卖点很地地表达。一方面使用长久让受众认知疲劳，另一方面不足以传达一个项目的鲜明主张与品牌气质。 而这样的表达方式对投资型概念更浓的产品而言无疑是硬伤□ □ □ □ ;□长期需要：对于延续到今后公司新项目的运作，对品牌成为必须，即使公司正在着手进行公司名称与VI的调整，但碧海云天的影响力绝对不应该成为过去 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □短期需要：在2007年市场市中心无自然资源项目不温不火的现状，杀出重围才更关键/和苑、金龙中央胜境小户型，维多利亚海湾酒店式公寓。当我们在争夺有限的市场份额时，需要利用已有的成熟社区优势抢先建立良好的市场品牌认知。□ □ □ □ □ □;换句话说，;品牌建立的机会点;其实老业主已经熟知了，但是重要的是新客户如何认知;市场分析;□ □秦皇岛公寓市场目前产品类