综合项目工程质量评估分析报告监理单位.docVIP

嘉泰隆花园商住楼工程 工程质量评定汇报 HTJL/QR-（JTLHY）-PGBG-04 编制人： 审核人： 同意人： 监理单位 ： 西安航天建设监理企业 （章） 编制日期 ： 二〇一十二个月六月五日 目 录 一、工程建设概况 二、监理过程中质量控制 三、工程质量评定依据和结论 四、遗留问题及提议 五、监理机构人员签字表 附表一：标准养护砼试件强度统计分析评定表 附表二：同条件养护砼试件强度统计分析评定表 附表三：单位（子单位）工程质量控制资料核查统计 附表四：单位（子单位）工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计 附表五：单位（子单位）工程观感质量检验统计 嘉泰隆花园商住楼工程质量评定汇报 HTJL/QR-（JTLHY）-PGBG-04 一、工程建设概况 1、参建各单位名称： 建设单位：陕西嘉泰隆花园房地产开发 设计单位：西北综合勘察设计研究院 勘察单位：西北综合勘察设计研究院 施工总包单位：江全部建设西安分企业 施工分包单位： 桩基工程：陕西省建筑基础工程企业第六分企业 电梯： 莱茵电梯（中国） 工程检测单位： 人工地基检测：陕西省建设工程人工地基工程质量第十二检测站 结构实体检测：西安长实建设工程检测 沉降观察:西安市勘察测绘院 监理单位：西安航天建设监理企业 2、工程开工、完工时间： 本工程于1月6日开工，6月5日施工完成。 3、工程设计概况： （1）工程规模：总建筑面积23331.45㎡，总投资3800万元， 地上二十层，地下一层。地下室为平战结合人防工程。 （2）地基处理方法：采取CFG桩。 （3）主体结构为：剪力墙结构。 （4）外墙采取外保温，挤塑板40㎜。 （5）屋面保温采取憎水珍珠岩500mm×100mm×120mm。 （6）外窗采取中空玻璃。 （7）外墙面装饰采取面砖。 （8）给排水系统：生活给排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、雨水排水系统、人防给水系统。 （9）采暖系统：①低温热水地辐热供暖。 （10）通风：地下室采取机械送风排风，住宅卫生间设计子母型排气竖井。防烟楼梯设置机械加压送风系统。 （11）空调：无。 （12）智能建筑：网络系统、有线电缆系统、电话系统、可视楼宇对讲系统、保安监控系统等。 （13）电气工程：电力用电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾报警及消防联动系统等。 （14）电梯：人梯2部、消防梯1部。 二、监理过程质量控制 1、编制监理计划和实施细则，严格根据计划和细则要求实施监理。共编制监理计划1份，监理实施细则1份。 2、审查施工单位编制施工组织设计和施工方案，并督促其落实实施。我们共审查施工组织设计2份，审查施工方案28份，逐一写出了审查意见。 3、组织施工单位、建设单位、设计单位、监理单位共同对施工图进行了会审，把图纸上问题处理在施工之前。我们共组织图纸会审4次，查出图纸上问题6条，经过讨论，大部分问题得到了处理和采纳。会后整理出图纸会审纪要，作为设计文件补充。 4、利用巡视、旁站、平行检验等手段，进行质量控制。 （1）监理人员天天进行工地巡视检验，发觉质量问题，立即通知施工人员进行整改，坚持问题处理归零标准。 （2）编制了旁站监理计划，确定了关键部位和关键工序。共安排旁站监理76人次，编写旁站统计76份。 （3）编制了平行检验计划，确定关键复查部位。 我们共组织检验、检验了52次，形成平行检验统计52份。 5、对原材料、构配件和设备进场进行报验审核。 （1）审查了全部进场钢材、水泥、外加剂、砖、砂、石、防水材料、装饰材料、节能材料和水电安装材料设备等出厂合格证、质量证实书。 （2）对下列材料进行了见证取样、复试、复验。 钢材：进场复试汇报84份， 符合设计要求 钢筋连接：复试汇报60份， 符合设计要求 水泥：水泥进场复试汇报9份， 符合设计要求 外加剂：进场复试汇报3份， 符合设计要求 砖：进场复试汇报7份， 符合设计要求 砂子：进场复试3份， 符合设计要求 石子：进场复试2份， 符合设计要求 防水材料：进场复试汇报6份， 符合设计要求 节能材料：进场复试汇报15份， 符合设计要求 装饰材料：进场复试汇报5份， 符合设计要求 水电安装材料：进场复试汇报6份， 符合设计要求 （详见多种材料检验复验汇报） 6、对砌体结构砂浆试块强度进行了统计分析