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农资连锁超市配送中心租赁管理 第一节 租赁原则及要求 第六条：禁止租用经销商仓库作为配送中心。 第七条：农药仓库必须具备农药存储资质。 第八条：出租方应对出租库房拥有合法的出租权，依法可以与我司签订仓库租赁与货物保管合同。出租方提供相应仓库的土地证书、房产证书等权属证明，及营业执照、身份证、危化品存放许可证等资质证明和其他证明文件资料。 第九条：优先选择具备铁路专用线或船舶码头的仓库。原则上不使用远离铁路车站、水路码头的仓库。 第十条：不允许租用不具备围墙的房屋。不允许租用地势相对低洼的仓库。所租用仓库的地面承重必须满足化肥存放的要求。 第十一条：各项费用不得高于该区域平均费用水平。 第十二条：所租仓库要充分考虑周围分销网络分布及配送条件、成本，结合销售预测，确定仓库库容。 第十三条：仓库出租方从事化肥、农药、种子等农资产品存储的，其物资存放地与我司拟租仓库要进行物理隔绝，且我司各类产品间要进行物理隔绝。 第十四条：分子公司仓储设施管理人员负责每座代管库（仓库出租方能够提供货物的代收、代发、装卸及存储管理服务）和自管库（仓库出租方除库房出租外不再提供其他的服务）跟踪评价。 第二节 租赁流程 第十五条：库源准备分子公司每年度根据销售计划制度仓库使用计划，并于每个季度根据实际情况作相应调整。分子公司仓储设施管理人员根据计划在已设仓库或拟设仓库的区域内寻找库源以做备用，并登记在册（