集团装修房交付验收统一标准.doc

PAGE PAGE 2 丰荟集团装修房交付验收统一标准 编号 验收子项质量问题原始代码 验收子项质量问题描述 验收子项 标准/精度要求 检验批 测量方法 N 室内（客厅、餐厅、卧室1、卧室2、卧室3、书房、厨房、卫生间1、卫生间2、卫生间3、阳台1、阳台2、自定义房间） NA 房间净空尺寸 NA-1-1 房间长度误差超标 （1）长 房间长度误差超标、与设计长度误差小于等于10mm 大房间测6个点，小房间测4-5个点，厨房、卫生间测2个点 红外线测距仪检查 NA-1-2 房间宽度误差超标 （2）宽 房间宽度误差超标、与设计宽度误差小于等于10mm 红外线测距仪检查 NA-1-3 房间净高误差超标 （3）净高 房间净高误差超标、与设计净高误差小于等于10mm 红外线测距仪检查 NB 门 入户门 NB-1-1 门框的正、侧面垂直度误差超标 （1）门框的正、侧面垂直度 允许偏差≤2mm 每樘检查 用2m工程检测尺检查 NB-1-2 门扇与框的接缝宽度与高低差误差超标 （2）门扇与框的接缝 接缝宽度为1.5～2.5 mm，高低差≤2 mm 每樘检查 用钢尺检查 NB-1-3 门扇与地面间留缝不符合要求 （3）门扇与地面间留缝 ≥4.0㎜，≤6.0㎜ 每樘检查 用钢尺检查 NB-2-4 防盗、防火不符合要求 （4）防盗、防火性能 防盗安全门永久性固定标记（内侧铰链（合页）边上角位置）、核对防火级别标记（无标记情况，须复核产品防火级别证明资料）,复核猫眼有关防火性能检测报告 每樘检查 观察 NB-2-5 门框密封条存在瑕疵 （5）门框密封条 密封胶条安装牢固、无断裂、砂眼等缺陷 每樘检查 观察 NB-2-6 门五金配件存在瑕疵 （6）五金配件 合叶、铰链、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸无损坏、凹痕、铁锈、划痕 每樘检查 观察 NB-2-7 门的开启功能存在缺陷 （7）门的开启情况 开关灵活，无碰擦、异响、密闭、框与扇及扇与扇平行，无大小头 每樘检查 观察；开启和关闭检查；手板检查 NB-3-8 门存在划痕 （8）划痕 无雀丝、划痕、毛刺、锤印 每樘检查 观察 NB-3-9 门存在其他观感质量问题 （9）观感质量 表面平整、光洁、色泽一致；无锈蚀、碰伤、凹坑、污染、拉毛；门套线与墙体表面密合 每樘检查 观察 NB-4-10 门成品保护不到位 （10）成品保护 保护完好(依据万科集团装修房成品保护标准) 每樘检查 观察 户内门 NB′-1-1 门扇的正、侧面垂直度误差超标 （1）门框的正、侧面垂直度 允许偏差≤2mm 每樘检查 用2m工程检测尺检查 NB′-1-2 门框上口标高不统一 （2）门框上口标高 多个内门，门框上口标高允许偏差≤3mm 每樘检查 水平管与尺量检查 NB′-1-3 门扇与框的接缝宽度与高低差误差超标 （3）门扇与框的接缝 接缝宽度为1.5～2.5 mm，高低差≤2 mm 每樘检查 用钢尺检查 NB′-1-4 门扇与地面间留缝不符合要求 （4）门扇与地面间留缝 普通内门留缝要求≥6.0㎜，≤8.0㎜；卫生间门如没有设置百叶，留缝要求≥8.0≤10.0，如设置百叶，留缝与普通内门相同 每樘检查 用钢尺检查 NB′-2-5 门五金配件存在瑕疵 （5）五金配件 合叶、铰链、门锁、拉手、插销、小五金、门吸无损坏、凹痕、铁锈、划痕 每樘检查 观察 NB′-2-6 门框密封条存在瑕疵 （6）门框密封条 密封胶条安装牢固、无断裂、砂眼等缺陷 每樘检查 观察 NB′-2-7 门的开启功能存在缺陷 （7）门的开启情况 开关灵活，关闭严密，无倒翘 每樘检查 观察；开启和关闭检查；手板检查 NB′-3-8 门存在划痕 （8）划痕 无雀丝、划痕、毛刺、锤印 每樘检查 观察 NB′-3-9 门存在其他观感质量问题 （9）观感质量 表面平整、光洁、色泽一致；无缺、断角；门套线与墙体表面密合 每樘检查 观察 NB′4-10 门成品保护不到位 （10）成品保护 保护完好(依据万科集团装修房成品保护标准) 每樘检查 观察 NC 窗 NC-2-1 门窗框与墙体缝隙填嵌不合格 （1）框与墙体缝隙填嵌 缝隙须填饱满，密封胶应粘结牢固表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直、无裂纹、硅胶槽流向正确、宽深6～8mm 每樘检查 观察 NC-2-2 门窗玻璃安全性不合格 （2）3C标志 根据设计与规范要求必须采用安全玻璃的情况，该部位玻璃须采用3C认证安全玻璃，并明确标识 每樘检查 观察 NC-2-3 门窗五金配件数量不够 （3）五金配件数量 数量是否齐全 每樘检查 观察 NC-2-4 门窗框密封条存在瑕疵 （4）门窗框密封条 密封胶条安装牢固、无断裂、砂眼等缺陷 每樘检查 观察 NC-2-5 门窗五金配件存在缺陷 （5）五金配件有缺陷 活动灵活，安装牢固