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中央空调系统维修维保方案 中央空调系统维修维保方案 根据司法警察训练基地中央空调系统的实际运行状况，制定 根据司法警察训练基地中央空调系统的实际运行状况，制定 此中央空调维修保养方案。该方案具体项目包括：约克制冷机组 此中央空调维修保养方案。该方案具体项目包括：约克制冷机组 维保、冷却塔维护保养、水处理系统维护保养、制冷制热主、支 维保、冷却塔维护保养、水处理系统维护保养、制冷制热主、支 管道系统维护保养、天花板内置风管式室内机保养。 管道系统维护保养、天花板内置风管式室内机保养。 一、 维修和保养服务的目标 一、 维修和保养服务的目标 中央空调的使用 ，改善了工作人员的环境 ，但是随着空调的 中央空调的使用 ，改善了工作人员的环境 ，但是随着空调的 运行时间变长 ，循环水就会生成沉淀 ，形成水垢 ，而水中的 运行时间变长 ，循环水就会生成沉淀 ，形成水垢 ，而水中的 杂质又会引起设备的腐蚀。使其循环水中的杂质不断富集 ， 杂质又会引起设备的腐蚀。使其循环水中的杂质不断富集 ， 这些水垢、杂质及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制 这些水垢、杂质及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制 冷量下降 ，使循环水量减少、管道堵塞 ，冷量输送不畅等一 冷量下降 ，使循环水量减少、管道堵塞 ，冷量输送不畅等一 系列问题 ，给中央空调的运行带来严重的危害。因此 ，有必 系列问题 ，给中央空调的运行带来严重的危害。因此 ，有必 须对中央空调系统进行维护保养，来达到： 须对中央空调系统进行维护保养，来达到： （1） 保证空调系统运行正常，完全满足系统使用需要 （1） 保证空调系统运行正常，完全满足系统使用需要 （2 ） 保证空调机组设备完好，运行工况良好 （2 ） 保证空调机组设备完好，运行工况良好 （3 ） 防护性维修为主 ，确保故障处理快速、及时、安全、 （3 ） 防护性维修为主 ，确保故障处理快速、及时、安全、 可靠 可靠 （4 ） 严格按技术规程维修、保养 （4 ） 严格按技术规程维修、保养 二、 维保工期：35天左右 二、 维保工期：35天左右 三、 维保内容如下： 三、 维保内容如下： 1、 约克制冷机组维保 1、 约克制冷机组维保 （1） 更换约克冷水机组专用冷却油。 （1） 更换约克冷水机组专用冷却油。 （2 ） 采用外接循环泵敞开式循环清洗的方法清洗冷 （2 ） 采用外接循环泵敞开式循环清洗的方法清洗冷 冻机组冷凝器。 冻机组冷凝器。 （3 ） 检查机组各个安全装置 ，对各个传感器参数进 （3 ） 检查机组各个安全装置 ，对各个传感器参数进 行核对，对机组控制盘、接线端进行开盖检查。 行核对，对机组控制盘、接线端进行开盖检查。 如传感器、控制盘内电器元件损坏及时更换。 如传感器、控制盘内电器元件损坏及时更换。 （注：正常开机后巡视检查）