房产中介服务制度与政策练习题及答案解析.docxVIP

仅供个人参考 仅供个人参考 不得用于商业用途 不得用于商业用途 房产中介服务制度与政策精选练习题及答案解析 一、单项选择题 (2010)房地产经纪人执业资格考试参加全部 4个科目的考试人员，必须在 ( )考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。 —个B.任意两个C.报考约定的两个D.连续两个 (2010)技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告， 收费 标准一般不超过咨询标的额的( )。 (2010)根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执 照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上( )行政主管部门备案。 工商B.国土资源C.房地产D.财政 (2010)关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是 ( )。 房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪资格 B.房地产经纪服务是受当事 人委托进行的C.房地产经纪服务属于公益性活动 D.房地产经纪服务的特点是价 格垄断 (2010)下列权利中，房地产经纪人不享有的是( )的权利。 A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务 B.拒绝委托人发出的违法指令 C.要 求委托人提供与交易有关的资料 D.以个人名义订立房地产经纪合同 (2010)下列权利中，不属于房地产估价对象的是( )。 A. 土地使用权B.在建工程抵押权C.知识产权D.房屋所有权 (2009)房屋租赁代理收费，按( )，由双方协商议定一次性计收。 A.租赁期限长短B.租赁金额大小C.代理服务成本D.半个月至一个月成交租金额 标准 (2009)在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能 超过成交价格的( )。 (2009) 房地产中介服务机构的业务管理不包括 ( ) 。 A. 承办业务管理 B. 中介 服务行为管理 C. 财务的管理 D. 薪酬管理 10.(2009) 下列关于房地产经纪人执 业资格考试报名条件的表述中， (2009) 房地产中介服务机构的业务管理不包括 ( ) 。 A.承办业务管理B.中介服务行为管理C.财务的管理D.薪酬管理 (2009) 下列关于房地产经纪人执业资格考试报名条件的表述中，正确的是 ( ) 。 A.最低学历为中专B.所学专业必须是房地产相关专业 取得硕士学位后，只要从事房地产经纪业务工作满 1年就可以报名 取得博士学位、硕士学位、双学士学位或研究生班毕业，报名时对从事房地产 经纪业务的年限要求均为满 1 年 (2009) 下列关于房地产经纪人员职业资格有关规定的表述中，正确的是 ( ) 。 房地产经纪人协理从业资格考试由各省、 自治区、 直辖市制定大纲、 组织命题 和考试 受过行政处罚的房地产经纪人由原注册机构注销注册 房地产经纪人可以同时在两个或两个以上房地产经纪机构执业 房地产经纪人的职业技术能力要求有一定的外语水平 (2009) 房地产经纪人执业资格注册有效期一般为 ( ) 年。 A.1 B.2 C.3 D.5 (2008) 属于房地产经纪活动的是 ( ) 。 A.房地产咨询B.房地产居间C.物业管理D.房地产估价 (2008) 房地产经纪人执业资格考试通过的标准是，参加全部 4 个科目考试的 人员必须在 ( ) 内通过应试科目。 A. —个考试年度B.任意两个考试年度C.报考约定的两个考试年度 D.连续两个考试年度 (2008) 房地产经纪人执业资格注册登记、核发注册证书工作由 ( ) 负责。 A.人力资源和社会保障部B.省(自治区、直辖市)建设厅 C. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 D. 所在地房地产经纪人协会 (2007) 在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不 能超过成交价格的 ( ) 。 C.3% D.4% (2007) 下列关于房地产中介的标书中，错误的是 ( )。 房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务 房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同 房地产中介服务合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式 因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的， 房地产中介服务机构 可以免责 (2007) 下列关于房地产经纪人执业资格注册的表述中，错误的是 ( )。 严重违反职业道理的房地产经纪人，原注册机构应注销其注册 房地产经纪人执业资格注册有效期为 2年 房地产经纪人执业资格注册期届满再次注册的，需提供接受继续教育的证明 申请房地产经纪人执业资格注册，须经聘用申请人的房地产经纪机构考核合格 (2006) 一级资质房地产估价机构须 ( )名以上的专职注册房地产估价师。 A.3 B.5 C.8 D.15 (2005) 房地产经纪人执业注册有效期一般是 ( )年。 A.1 B.2 C.3 D.4 二、多项选择题 (2010) 甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为 20