上海智慧岛数据产业园.pdfVIP

上海智慧岛数据产业园 1、上海智慧岛数据产业园区简介： 上海智慧岛数据产业园于 2011 年 9 月经上海市人民政府批准设立。 2012 年 12 月经上海市 人民政府批准纳入张江高新区 (简称大张江 )管理范围。2013 年 5 月 28 日园区公司组建完成。 2 、上海智慧岛数据产业园地理概况： 园区位于未来打造为世界级生态岛的崇明陈家镇国际论坛商务区。 规划范围毗邻中国上海自 由贸易试验区、张江高科技园区、浦东软件园、浦东国际机场等。规划范围为东至瀛湖路、 层海路、 69 塘河，西至绿化带，南至东滩大道，北至场雪路。距东滩国家级鸟类保护区约 5 公里，距沪陕高速公路（ G40 ）入口约 4 公里，距上海市中心 45 公里，距国家重点建设 项目长兴海洋装备基地约 12 公里，半小时车程可覆盖复旦大学、 同济大学、 上海财经大学、 上海外国语大学等国家重点高等院校。同时毗邻上海（中国） 自由贸易试验区、张江高科技 园区、浦东软件园、浦东国际机场等。 3 、上海智慧岛数据产业园区建设规模： 园区规划面积 2.1 平方公里（ 3150 亩），于 2014 年启动项目建设。园区规划有 1 个服务中 心、 3 个组团级服务分中心、 3 个企业总部集聚区、 4 个商务办公区、 6 个产业集聚区、 1 个 孵化器、在毗邻碧庭河和朱雀河建有 1 片生活配套区和 1 片集中绿化地等。 4 、上海智慧岛数据产业园区建设要求： 园区建筑平均容积率 1.2，建筑高度基本控制在 18 米以下，绿化率 24% 以上。 5 、上海智慧岛数据产业优惠政策扶持标准 （一）鼓励企业入驻 1.对入驻园区且符合园区产业导向的各类企业和总部经济企业所形成的园区实得部分，前 3 年给予 50% 的扶持，后 2 年给予 40% 的扶持。 2.对入驻园区的总部经济企业置业的，给予固定资产投资额 10% 的扶持，最高额度不超过 500 万元， 从企业入驻园区后 5 年内产出的园区实得留成部分中支出。 如该企业对园区的实 得部分贡献不足于支付固定资产投资扶持额的，则以该企业对园区的实得部分为限。 3.对入驻园区的产权交易市场（不动产除外） 、咨询公司、人才中介机构、会计师事务所等 专业中介服务机构或其分支机构（分支机构需能独立核算）所形成的园区实得部分，给予 40% 的扶持。 4.对进入园区孵化器的企业或科研机构， 所形成的园区实得部分， 前 3 年给予 100% 的扶持， 后 2 年给予 50% 的扶持。 5.对入驻园区孵化器的企业或科研机构或通过租赁办公楼宇入园的企业， 在第一年给予实际 租房支出 100% 的扶持，第二年给予实际租房支出 50% 的扶持，第三年给予实际租房支出 25% 的扶持。 办公用房以 10 平方米 / 人作为企业办公密度的标准， 根据企业实际办公人数计 算房租面积，超出标准的按园区租赁单价支付。 3 年以后，房租不再减免。 6.对于各类中介机构及服务平台租用园区办公楼宇的， 在 3 年内给予每年实际租房支出 50% 的扶持， 3 年内每个企业扶持总额不超过 50 万元。 3 年后，房租不再减免。 （二）鼓励企业引进培养人才 1.建立园区人才奖励机制，鼓励入驻企业设立人才发展基金。对于园区企业中年收入在 20 万元及以上的高层管理人员和技术骨干，其个人所得形成的园区实得部分，给予