地产给排水设计图纸重点问题审核.doc

编号： 给排水专业重点问题审核一览表 XX房地产控股有限公司 版本号：A1版，修改时间：2010年8月 项目名称 　 审核人 设计单位 项目负责人 审核时间 审核要点 审核重点问题列项 审图要求及审核依据 是否满足打“√”或“X” 问题描述 给排水系统 □??? 市政给水管道接驳处有生活、商业、室外消防和绿化3块独立计量水表 　 □??? 生活和消防给水原则上18层以下采取减压阀分区供水方式，超过18层采取2套水泵并联分区供水（80m） □??? 原则上高层的的住宅电梯大厅消火栓箱只设置1个双管双栓消火栓箱 □??? 排水原则上采取污废合流方式，共用1套室内外管网 □??? 原则上室外消火栓消防管道和室外园林绿化用水共用一套系统，采取市政压力直接供水，需预留了绿化用水阀门 □??? 高层住宅在水井内隔3－4层留个物业冲洗龙头，需独立阀门和水表 □??? 泵房设计完整，有大样图和系统标高轴侧图，水泵有具体参数 □??? 水泵水池和屋顶水箱的进水管、溢流管、放空管的位置标高正确 □??? 水泵房考虑了排水明沟和积水坑潜水泵排水 □??? 水泵房进生活水池、商业水池、消防水池的进水管道都有独立计量水表 □??? 室外埋地给水管道管材选用16kgPE管，室内给水管道选用PPR管，外墙明装给水管道为内包胶钢塑管 □??? 每个单元和商业给水管道都有独立的总阀门（明装），每户住宅和商业要求独立一户一表计量，计量装置位于水井或室外外墙隐蔽角落集中布置。 □??? 阀门井有大样图，阀门井考虑了排水管道 □??? 室外排水井的位置和园建没有冲突，需尽量躲开园建构筑物和硬化，位于绿化带内（躲开私家花园的围墙、踏步、花池等） □??? 屋顶消防水箱的进水管道原则上需和该单元住宅生活给水共用1套给水主管道，需有液位控制和单独计量 □??? 卫生间为沉厢侧排排水，需设置沉厢排水管道和沉厢排水地漏，侧排地漏大样需低于沉厢结构面1cm，同时立管兼做通气管道 平面 □??? 厨房内不设置厨房地漏 　 □??? 原则上洗衣机和热水器位于厨房阳台的同一侧非剪力墙上下布置 □??? 外墙立管的位置和窗户开启方向，开启角度、空调洞口无冲突 □??? 设置独立的空调冷凝水管道，原则上为沿空调机位空调百叶内明装，排入室外雨水井或排水沟，需考虑防臭 □??? 空调室外机的位置和预留空调洞口的高度需考虑空调冷凝水的排放（重点关注放在凸窗上方的空调机位置的排水） □??? 屋顶通气管道要求上人屋面的高度不低于2m，同时注意不要穿越斜屋面和住户室内 □??? 要求穿越外墙和屋顶的给排水管道需加防水套管，穿越阳台和楼梯的室内排水管道不加防水套管，只加止水环