天津市居住区公共服务设施配置统一标准.docVIP

天津市工程建设标准 DB DB29-7- 天津市居住区公共服务设施配置标准 Standard for Public Facilities of Urban Residential District of Tianjin -07-15 天津市建设管理委员会 天津市工程建设标准 天津市居住区公共服务设施配置标准 DB29 J 11250- 主编单位：天津市城市计划设计研究院 同意部门：天津市建设管理委员会 实施日期：09月01日 天津 序言 本标准依据天津市建委《相关下达天津市建设系统第一批工程建设标准编制计划通知（建科教〔〕1243号）要求，对《天津市新建居住区公共服务设施定额指标》（DB29-7-）进行修订，并更名为《天津市居住区公共服务设施配置标准》。 本标准修订工作是在广泛调查研究及认真总结本市多年来居住区公共服务设施配套建设经验基础上，结合本市经济发展和大家对生活质量不停追求，依据现行相关要求、规范，对原标准项目内容和定额指标进行了修改。关键包含中、小学、幼稚园等教育类，街道办事处、公安派出所等行政管理类，小区文化活动中心、室内健身场馆等文体类，养老设施、物业管理等小区服务类，和居民机动车停车等市政公用类多个方面。 本标准关键内容有：总则、术语、公共服务设施项目分类和通常要求、公共服务设施分级和配置标准、公共服务设施布局和配置要求、附则、分级分类附表等内容。 各单位在使用本标准过程中，如发觉有需要修改和补充之处，请将意见和相关资料反馈主编单位。 主编单位：天津市城市计划设计研究院 参编单位：市计划局、市教委、市容委、市国土房管局、市卫生局、市公安局、市民政局、市电力企业、市商务委。 同意单位：天津市建设管理委员会 关键起草人：李春梅、刘瑞光、李金铎、姜玉芝、宋志英、石坚、陈冀霞、吴静雯、高斌、滕人瑶、龚祥兴、宋慧颖、李楠 目 次 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 总则 1 2 术语 2 3 公共服务设施项目分类和通常要求 3 4 公共服务设施分级和配置标准 3 5 公共服务设施布局和配置要求 4 附录 A 附表 A.0.1—A.0.6 5 附录B 用词说明 11 1 总则 1.0.1 坚持以人为本，满足居民日益提升物质和精神文化需求，建设漂亮、友好、宜居家园，科学合理地配置城市居住区公共服务设施资源，有效利用土地资源，依据国家标准GB50180-93《城市居住区计划设计规范》()，结合本市目前和以后发展实际，将《天津市新建居住区公共服务设施定额指标》（DB29-7-）修订为本标准。 1.0.2 此次标准修订坚持系统性、继承性、兼容性、创新性、相对稳定性五条标准。 1.0.3 本标准适适用于天津市城市总体计划确定中心城区、滨海新区关键区、11个新城、环外新家园及城市各功效组团内新建和改建居住用地内，为住宅配套公共服务设施建设。 1.0.4 本标准按人口出生率7.5‰；外来打工儿女（非本市户籍）小学生占小学生总数10%，中学生占中学生总数2%；户均人口2.8人，户均住宅建筑面积85㎡计。 1.0.5 居住区公共服务设施千人建筑面积指标分为控制性指标和指导性指标两类，公共服务设施用地面积均为控制性指标。 1.0.6 居住区公共服务设施应根据住宅建设规模和本标准要求，统一计划，并和住宅同时实施。计划确定公共服务设施用地不得随意改变性质或挪作它用。 1.0.7 居住区公共服务设施配置除应符合本标准外，还应符合国家和本市现行相关法律、法规和强制性标准要求。 2 术语 2.0.1 控制性指标 Regulatory Standard： 指居住区在计划、设计和建设时，必需实施指标。 2.0.2 指导性指标 Introductory Standard： 指居住区在计划、设计和建设时，可依据标准或市场需求确定指标。 3 公共服务设施项目分类和通常要求 3.1 项目分类 3.1.1 按使用性质划分为七大类：教育、医疗卫生、文化体育绿地、小区服务、行政管理、商业服务金融、市政公用。按项目内容分成56小项，其中：教育类4项、医疗卫生类2项、文化体育绿地类10项、小区服务类7项、行政管理5项、商业服务金融类8项、市政公用类19项。另加公建预留1项，累计56 表3.1.1 项目类别 居住区级 项目数 小区级 项目数 组团(街坊)级 项目数 三级累计 项目数 教育 2 2 0 4 医疗卫生 1 1 0 2 文化体育绿地 4 3 3 10 小区服务 3 2 2 7 行政管理 3 0 2 5 商业金融 4