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第一章 编制说明
一、编制目的：
根据******工程建设公司土地联合开发项目的招标文件以及招
标人对本项目开发的意图，我公司对此次的开发项目做了综合的考
虑，将针对其开发期间的组织安排、开发要求的相关技术组织措施、
确保开发项目的工期措施等做详细的计划。
二、编制依据： M
O
1、******商住小区的建设规划图； C
G.
2、国家现行有关对土地开发的规定；
N
O
3、《城市房地产开发经营管理条例》
L
U
4、《城市房地产开发管理暂行办法》
H
Z
5、《房地产开发项目手册》
W.
6、**省、**州的土地开发相关的规定及法规；
W
W
7、******工程建设公司对此项开发项目的要求。
网
龙
筑
1
第二章 本开发小区的概述及特点
一、小区内的开发内容
本开发项目中两宗土地的开发内容包括：职工住宅还建、幼儿园
还建、商住楼、商业门店的开发。
二、开发小区所处的位置
此次开发项目的位置分别是位于**路*号的“甲号”地，地号
M
1-01-010；位于**西路的“乙号”地，地号 1-02-057。
O
三、开发小区的特点 C
G.
1、特点： N
O
“甲号”地的使用面积为3770.01 平方米，用于职工住宅还建、
L
U
幼儿园还建、商住楼、商业门店开发。现有职工住宅一栋（40 套，
H
Z
合计3200 平方米），幼儿园教室及办公室700平方米。室外操场400
W.
平方米。 W
W
“乙号”地的使
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