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商场招商规划设计 大型商场招商规划设计分析 1、介绍 A 、 大型商业物业的定义 B 、问题定义 C、测量 2 、研究项目 A 、 问题 B 、计划与设计 3、质量性设计 A 、 案例 B 、民族学设计 C、现象学设计 D 、 基础性理论 E 、历史性研究 4 、数量性设计 A 、 非实验性研究 B 、实验性研究 5、 统计分析 6、 总结 1、 介绍 A 、大型商业物业的定义 在当今愈演愈烈的商业零售业竞争中，大型商业物业发挥的作用不可低估。大型商业物业是指那些人 气旺、规模大、配套全、规划好、管理好、经营成本低的商业物业。人气旺、规模大，则人气旺盛、商业 氛围浓厚。配套全即市政配套齐全，巨大的人流量、顺畅的交通、良好的商业氛围一应俱全。而管理好是 由于同一发展商开发、统一规划、统一管理，提供的服务周到齐全。规划好则是在规划上统一安排、组团、 定位等十分明确，不会出现各自为阵的混乱局面。经营成本低的含义则是在项目开发、物业管理等方面均 可取得规模化效益，从而降低成本和业主的负担，避免物业管理等费用过高的弊端。 B 、问题定义