假县今明寺镇治沟造地土地整治项目可行性研究估算书.pdfVIP

假县金明寺镇治沟造地土地整治项目 可行性研究估算书 项目申报单位： 可研编制单位： 编 制 日 期： 二〇一二年六月十日 1编制原则及编制依据 1.1编制原则 1）工程估算编制执行国家财政部、国土资源部财(2011)128号文 件颁发使用的《土地开发整理项目预算定额标准》，材料价格采用工程 所在地2012年第一季度价格水平。 2）严格执行国家的政策、法律、法规，适应社会主义市场经济和 国家投资土地开发整理项目管理体制改革的需要，以提高项目区社会 效益、经济效益、生态环境效益为原则。 3）坚持实事求是，准确反映项目特性，合理选用指标，依据充分， 真实体现项目投资规模。 1.2编制依据 1）国家财政部、国土资源部财(2011)128号文件颁发的《土地开 发整理项目预算定额标准》和《土地开发整理项目预算编制规定》。 2）国家财政部、国土资源部财(2011)128号文件颁发使用的《土 地开发整理项目预算定额》、《土地开发整理项目施工机械台班费定 额》，并在此基础上扩大0.00%作为估算定额。 3）《假县金明寺镇治沟造地土地整治项目可行性研究报告》设计 图纸、工程量统计表。 4）《陕西工程造价管理信息》2012 第1期；以及工程所在地材料 估算指导价。 2估算定额及费用构成 2.1估算定额 本项目估算编制选用国家财政部、国土资源部财(2011)128号文件 颁发使用的《土地开发整理项目预算定额》、《土地开发整理项目施工 机械台班费定额》和《土地开发整理项目预算编制规定》，并在此基础 上扩大0.00%作为估算定额。 定额缺项参照《全国统一房屋修缮工程预算定额陕西省价目表》、 《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》的相关子目，以基本消耗量编 制建筑工程单价表补充。 2.2估算费用构成 该项目投资费用由工程施工费、设备购置费、其他费用和不可预 见费四项组成。 1）工程施工费由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直 接工程费和措施费组成。直接工程费包括人工费、材料费、机械费和 其他费用。 2）设备购置费由设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费 组成。 3）其他费用由前期工作费、工程监理费、拆迁补偿费、竣工验收 费和业主管理费组成。 4）不可预见费包括在施工过程中因自然灾害、设计变更及其他不 可预见因素的变化而增加的费用。 3费用计算标准 本工程按照陕北黄土高原丘陵地区和七类工资区标准计取相关费 用。 3.1人工估算费用标准 根据当地农村用工市场价，确定人工估算单价分别为：甲类工 54.20元/工日、乙类工41.30元/工日。 3.2工程施工费用标准 1）措施费：以直接工程费为计算基础，包括临时设施费、冬雨季 施工增加费、夜间施工增加费、施工辅助费和安全施工措施费。 ⑴临时设施费，其中土方、石方、砌体和其他工程取直接工程费 的2.00%，混凝土、农用井和安装工程取直接工程费的3.00%； ⑵冬雨季施工增加费，取直接工程费的0.70~1.50%； ⑶夜间施工增加费，建筑工程取0.20%，安装工程取0.50%； ⑷施工辅助费，建筑工程取0.70%，安装工程取1.00%； ⑸安全施工措施费，建筑工程取0.20%，安装工程取0.30%。 2）间接费：以直接费（或人工费）为计算基础，其中土方、砌体 和其他工程取5.00%，石方、混凝土工程取6.00%；农用井工程取8.00%， 安装工程以人工费为基础计取65.00%。 3）计划利润：以直接费与间接费之和为基础计取3.00%。 4）税金：执行农村标准，以直接费、间接费、利润之和为基础计 取3.22%。 3.3其他费用计算标准 1）前期工作费，包括土地清查费、可行性研究费、勘测费、设计 与估算编制费和招标代理费，其中： ⑴土地清查费，按工程施工费的0.50%计算； ⑵项目可行性研究费，以工程施工费与设备购置费之和为计费基 础，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定； ⑶项目勘测费，按工程施工费的1.50%计算，其中黄土丘陵地区乘 以1.1调整系数。 ⑷项目设计与估算编制费，以