建筑工程综合项目工程报建手续.docVIP

建筑工程报建手续 　　一、工程立项：（中外合资、外商独资项目）　　1、立项申请（开发区审批后，区计委批复）；　　2、建设用地位置图；　　3、项目可行性研究汇报、批复复印件；　　4、相关企业成立批复复印件(外经贸委)；　　5、营业执照复印件；　　6、验资汇报复印件。　　二、人防审批：　　1、《防空地下室建筑设计记录表》(到人防办公室领取)；　　2、立项、审查、批复等文件；　　3、总平面图及施工图(厂房除外)。　　三、消防审批：　　1、《建筑消防设计防火审核申请表》(到消防处领取)；　　2、立项、审查、批复等文件；　　3、建设单位申请汇报；　　4、全套图纸。　　四、计划审批：　　1、《建设工程计划许可证申请表》(到区计划局领取)；　　2、立项、审查、批复等文件；　　3、人防审批表；　　4、消防审批书；　　5、建筑施工图两套半：即施工图两套，半套是指封皮、目录、总平面部署图、建筑平、立、剖面图，基础平面图等。两套半图纸封面须由设计单位盖章，方可有效。　　五、建委(办理施工许可证)：　　1、立项、审查、批复等文件；　　2、报建记录表；　　3、建设计划许可证；　　4、设计招标及中标通知书；　　5、施工图审查同意书；　　6、施工招标及中标通知书；　　7、勘察、设计协议；　　8、施工协议。 (1、计委：计委批文　　2、计委：投资许可证　　3、计委：建设单位自筹基础建设奖金起源审批表　　4、统计局：固定资产投资新开工统计记录表　　5、建设局：红线定位图（项目选址意见书）　　6、消防科：消防审核意见书　　7、土地局：建设用地同意书　　8、州审图办：图纸审查同意书) (1、凭两证一书领取施工申请表，施工审批表。　　2、审核：　　（1）企业资质，项目管理人员证书。　　（2）中标通知书。　　（3）施工协议，监理协议。　　（4）质检、安全手续。　　（5）资金到位证实。　　（6）图纸审查意见书。　　3、局领导同意。　　4、办理施工许可证。) (完工验收立案需提供资料　　一、完工验收各方签署意见、盖章后立案表　　二、质监站提供工程监督汇报　　三、工程完工验收汇报（施工单位填写）　　四、建筑工程施工许可证（或开工汇报同意文件）　　五、施工图审查同意书　　六、施工单位签署工程质量保修书　　七、施工单位提供《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》　　八、公安消防部门、计划部门、环境保护部门出具认可文件或准许使用文件　　九、法律、法规、规章要求必需提供其它文件。 　　完工验收条件　　本工程已符合下列完工验收要求：　　一、完成工程设计和协议约定各项内容　　二、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检验，确定工程质量符合关法律、法规和工程建设强制性标准符合设计文件及协议要求，并提出工程完工汇报。工程完工汇报经项目经理和施工单位相关责任人审核签字。　　三、对于委托监理工程，监理单位对工程进行了质量评定，含有完整工程资料，并提出工程质量评定汇报团。工程质量评定汇报经总监理工程师和监理单位责任人审核签字。　　四、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签字设计变更通知书进行了检验，并提出质量检验汇报。质量检验汇报经该项目勘察、设计责任人和勘察、设计单位相关责任人审核签字。　　五、有完整技术档案和施工管理资料。　　六、有工程使用关键建筑材料、建筑构配件设备进场试验汇报。　　七、建设单位已按协议约定支付工程款。　　八、有施工单位签署工程质量保修书。　　九、城镇计划行政主管部门对工程是否符合计划设计要求进行了检验，并出具认可文件。　　十、有公安消防、环境保护等部门出具认可文件或准许使用文件。　　十一、建设行政主管部门及其委托工程质量监督机构等相关部门责令整改问题全部整改完成。 )( 建设工程施工报建工作程序 　　依据《行政许可法》、《建筑法》和《建筑工程施工许可管理措施》（建设部部令第91号）、《湖南省建筑市场管理条例》等相关要求，建设工程施工报建工作关键包含建设工程招标投标、施工协议立案、质量安全监督（含开工安全生产条件审查）、多种规费交纳、施工许可证核发等5项内容。 一、建设工程招标投标建设工程招标投标在完成建设工程项目立项审批、用地计划许可、建设工程计划许可、勘察设计招投标、勘察设计文件审批、施工图设计文件审查立案后进行。建设单位在建设工程项目立项审批机关同级建设行政主管部门招标投标管理机构办理招标立案手续，在接收招标投标管理机构监督下进行招标公告、投标入围资格预审、开标、评标、定标和签定施工（监理）协议。省直管建设工程招标立案手续由省建设工程招标投标管理办公室办理，委托监管招投标省直管建设工程相关招标立案手续由