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超好的建筑工程分包合同 中国•北京市 东升电焊机厂房工程 合同文件（劳务合同） 合 同 文 本 发包方：北京城建四建设工程有限责任公司 承包方: 江苏南通建筑劳务有限公司 2007 年 11 月 15 日 分包合同协议条款 第 1 页第 1 页 超好的建筑工程分包合同 发包方：北京城建四建设工程有限责任公司 承包方：江苏南通建筑劳务有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、 《建设工程质量管理条理》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家、北京市有关法律、行政法 规，双方经过友好协商，承包方愿意承包东升电焊机厂房结构工程的施工，本着平等互利、协商 一致的原则，双方达成以下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：东升电焊机厂房工程 1.2 工程地点：北京市海淀区西直门外高粱桥斜街 19 号 1.3 总建筑面积：3305m2 （暂定面积，结算时按实调整） 1.4 结构类型：框架剪力墙结构 1.5 层 数：地下一层、地上三层 1.6 檐 高：15 米 1.7 工程质量：合格，工程实体质量达到“结构长城杯”标准，争创“结构长城杯” 1.8 现场情况简介 本工程施工现场布置临建办公室、实验室和临时厕所，加工棚、库房、模板架料、施工材 料设备的堆放，且满足施工现场布置钢筋加工场地及工人生活区。 第二条 合同工期 2.1 合同工期： 60 天 开工日期：2007 年 11 月 30 日，竣工日期：2008 年 1 月 30 日，具体开竣工日期以发包 人施工进度计划为准。 第三条 合同价款、承包方式及价格构成 3.1 本工程合同价款暂定为（人民币）： 955145 元 （建筑面积暂定为 3305 平方米）金额大写： 玖拾伍万伍仟壹佰肆拾伍元整 。 3.2 承包方式及单价构成：本工程的结构工程部分采用人工加模板支撑、脚手架等周转材料及辅 助材料、中小型机械以平方米建筑面积包干的扩大劳务承包方式，合同综合单价 289 元/平方米建 筑面积，任何情况下均不做调整，具体包含： （1）、结构工程施工期间全部工程内容的全部人工费、附加用工、质量保证费用、工期保证费及 安全文明施工保证费 （2 ）、除规定发包方提供机械之外的所有施工机械及施工工具 （3 ）、除规定发包方提供材料数量（含损耗量）的限额控制之外的所有材料 第 2 页第 2 页 超好的建筑工程分包合同 （4 ）、本工程施工乙方应该计取的管理费用、利润、税金、保险费用、风险金、成品保护费用、 包干费、垫资利息等一切必要费用。 3.2.1 结构工程用工、配合挖土、打钎、垫层、挡土墙用工、室内外回填工程用工、脚手架及安全 防护用工、垂直运输增加人工及人工降效费用综合包干单价：144 元/平方米（建筑面积）； 3.2.2 附加用工、质量保证费用、工期保证费用及文明安全施工保证费用综合包干单价：10 元/平 方米（建筑面积），若达不到合同规定质量标准相应扣除质量保证费 5 元/平方米（建筑面积）; 若 达不到合同规定工期标准相应扣除该工期保证费 2 元/平方米 （建筑面积）；若达不到合同规定文明 安全施工标准相应扣除文明安全施工保证费 2 元/平方米（建筑面积）。（详见附录一） 3.2.3 消耗性材料及中小型机械使用包干费综合单价：16 元/平方米（建筑面积）。（详见附录二） 3.2.4 模板支撑、脚手架、文明安全施工防护等周转材料包干费综合单价：90 元/平方米（建筑面 积）。 3.2.5 除钢筋、混凝土主材外其他所有材料（包括但不限于钢板止水带、铁件、止水条等）包干费 综合单价：10