造价工程师计价讲义建工李娜.pdfVIP

第一章 建设工程造价的构成 14年教材的变动情况： 号文调整为44号文 2.建安工程费的按照两种情况划分（第三节） 3.删除了措施费中复杂的计算 4.人、材、企业管理费、规费有变动 5.价差预备费的计算基数 【考情分析】 年 份 单项选择题 多项选择题 合 计 2014年 10题10分 4题8分 14题18分 2013年 10题10分 4题8分 14题18分 2012年 10题10分 4题8分 14题18分 本章共5节，第一节1分，第二节4分，第三节7分，第四节4分， 第五节2分 第一节 概 述 1.我国建设项目投资及工程造价的构成 ◆图 2.国外建设工程造价构成 ◆构成 ◆区分项目直接建设成本和间接建设成本 ◆区分应急费和建设成本上升费用 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 【补充】 1.图是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包 括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。 下方的注释 图的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报 批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金 的30%。 3.工程造价包括建设期利息，建设投资不包括建设期利息。 【2012年·单选】根据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，建设投资 由（ ）三项费用构成。 A.工程费用、建设期利息、预备费 B.建设费用、建设期利息、流动资金 C.工程费用、工程建设其他费用、预备费 D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用 『正确答案』C ?? 『答案解析』建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。选项D缺 少预备费。 【2011年·单选】关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（ ）。 A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和 B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和 C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和 D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和 『正确答案』C ?? 『答案解析』选项A还包括流动资金；选项B是建设投资的组成；选项D应为建 筑安装工程费组成+设备及工器具购置费。 【2009年·单选】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用 是（ ）。 A.工程费用 B.工程建设其他费用 C.建设期利息 D.预备费 『正确答案』C ?? 『答案解析』建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。 二、国外建设工程造价构成 【考点】1、2项包含的内容，3、4项的定义 【记忆技巧】 直接建设成本与项目的建设有直接关系： “地”、设备、建筑费、 安装、管道等 间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、总部和管 理人员的薪资、业主的行政费用、生产前准备、运费保险费、地方税。 其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设 施及管理费，建筑保险和债券，杂项开支等 运费及保险费：许可证及佣金 【2014 年·单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计 项目间接建设成本的是 (?? ) A.临时公共设施及场地的维持费 B.B.建筑保险和债券费 C.C.开工试车费 D.D.土地征购费 『正确答案』C 【2010 年·单选】按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目间接建 设成本的是（ ）。 A.土