保利地产财务风险分析研究.docxVIP

I I I I 西安工业大学北方信息工程学院 本科毕业设计（论文） 题目：保利地产公司财务风险研究 系（部）： 管理信息系 专 业： 财务管理 班 级： 学 生： 学 号： 指导教师： 2011年05月 保利地产公司财务风险研究 摘要 作为一个典型的资金密集型行业，房地产企业资金投入量大、存货周转期长、 回收期长与变现能力差的特点决定了其必然存在的财务风险。 随着房地产企业高 速发展,房地产企业财务风险也不断积聚。财务风险的存在可能会给企业带来一 定的收益，同时也潜在着很大的威胁。目前许多企业在不断扩张的同时， 忽视企 业财务风险，由此带给了企业巨大的财务危机。 鉴于此，如何合理把握财务风险 的度，如何防范企业财务风险意义巨大。 本论文理论联系实际，结合实际的调研 资料，文章对保利地产公司财务风险成因进行分析 ，针对房地产企业财务风险的 产生环节,提出风险防范措施并化解财务风险。 关键词：房地产；财务风险；风险分析 PAGE PAGE # PAGE PAGE # Poly Real Estate Company Financial Risk Research Abstract As a typical capital-inten sive in dustry, the characteristics of real estate in vestme nt bus in ess volume, I ong inven tory tur no ver, exte nded period of poor liquidity determ ine its finan cial risks in here nt in. With the rapid developme nt of real estate compa ni es, an accumulati on of the corporate finan cial risk has beco ming. The existe nee of finan cial risk may bring ben efits, certa in gains, but also pote ntially a serious threat. Currently, many companies continue to expand but at the same time, ignoring corporate finan cial risk, which brings the compa ny a huge finan cial crisis. In view of this, how to in tercha nge the finan cial risk, how to guard aga inst finan cial risks has a great sig nifica nee. In this thesis, uses theory with practice, with actual research data, the article analysis the causes of Poly Real Estate companys financial ris, for the emerge nee of real estate aspects of corporate finan cial risk, proposed risk preve ntio n measures and defuse finan cial risks. key words： real estate; financial risk ； risk analysis TOC \o 1-5 \h \z 1绪论 1… \o Current Document 1.研究背景及意义 1 1.1研究背景 1 1.2研究意义 2 \o Current Document 2理论综述 3.. \o Current Document 2.1国内学者对财务风险的认识及研究 3 \o Current Document 2.2国外学者对财务风险的认识及研究 4 \o Current Document 3保利地产公司财务风险的调研及分析 5 \o Current Document 3.1对保利地产公司的简介 5. \o Current Document 3.2对保利地产公司财务风险的调研及分析 5 3.2.1融资风险及调研分析 5. 3.2.2投资风险及调研分析 8. 3.2.3资金回笼风险及调研分析 9 \o Current Document 3.3对保利地产公司财