浅谈建设项目施工过程中成本控制.docxVIP

精品文档就在这里 ------------- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- 建设项目施工过程中的成本控制 建设项目施工过程中的成本控制是建设项目全过程造价管理中的一个重要环节，本 文所探讨的是施工 企业在本环节中如何做到既能生产建设单位 （业主）满意的产品又能使白 已的 企业 获取最大限度的利润，达到双赢的目的。 利润是 企业 的中心， 企业 一切经营活动的最终目的是实现利润最大化， 一般情况下施工 企业 的利润最大程度上来源于成本的节约。 也就是说， 施工项目成本控制是在既定预算 （既 定中标价）的情况下去开展项目施工、创优、节能、争效的活动。本文所述的中标价只限于 建筑安装工程费用，它由直接工程费、间接费、利润及税金组成。间接费是指 企业 管理费、 财务费、定额测编费等，直接工程费是指人工费、 材料 费、机械费、冬雨季施工增加费、 材 料二次转运费、 生产工具用具使用费、临时设施费、现场管理费等。以上费用是工程成本的 基本组成部分， 要使利润达到最大值，就必须降低直接工程费、间接费的支出。而间接费可 调控的范围和幅度不大， 所以，重点在于控制直接工程费用的支出。 控制成本以节约为主要 手段， 而成本的节约都是由施工项目中每一分项 （每一活动） 资源的消耗和占用的减少带来 的。那么， 如何使项目资源的消耗和占用减少以达到降低项目的实际成本， 取得相应的管理 效益，可以从以下几个方面分步骤进行控制。 确定施工 企业 成本控制的目标值 项目的目标值有二个：一是建筑产品本身的功能、特征、 使用寿命和 安全性等指标，此一目标值是建设单位对产品的要求， 施工 企业必须按照这些要求去生产建筑产品； 二是项目工作 的目标：质量、工期、施工成本、 安全 、文明施工、环保等各方面 工作 的目标。施工 企业的成本控制就是以项目 工作 的目标为目标。 施工 企业 全员参与成本管理 施工项目成本管理在空间上覆盖施工 企业 的管理部门及经理部的各管理岗位。 企业对施 工项目成本管理负有组织、指导、监督责任。施工项目成本管理的体制、制度、规则、标准 需要 企业 设计制定和不断完善。 施工项目成本降低的实施需要 企业的技术、 信息、资源的支 持和服务以及监督和评价。 工程项目施工的每一项活动都会涉及施工成本，  经理部每一个管理岗位的  工作 都与成本 ---------------------------------------------------------  精品  文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 ------------- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- 管理相关联，负有成本责任，同时， 每一个岗位的成本管理优劣， 直接与管理人员的利益相关联。 全员参与成本管理， 可以降低以至消除存在的各种无效和低效的项目活动， 节约项目实施成本，增加项目实施效率，提高利润。 施工企业 所创造的高效率、高质量以及合作精神还可以大大提高 企业 形象和商誉， 全面提高 企业的竞争实力， 使企业在建筑市场的竞争中立于不败之地。 施工项目活动多少、活动规模、资源消耗的核算和控制 3.1 施工企业 做好承包基数的测算， 下达承包计划施工 企业 组织有关部门对中标价及各项指标的目标值进行测算， 确定承包基数和各项指标的目标值， 最终下达到项目经理部。 承包基数即是施工成本，规定了项目施工活动的多少、活动规模的大小、资源消耗的多少等。 承包基数不宜定得过高或过低， 太高，经理部能很轻松地完成指标， 不利于提高施工 企业 管 理水平， 并且降低了 企业 利润；过低，会降低一线职工的积极性， 严重的还会影响工程质量。 企业 要对承包基数进行认真的测算。此为成本控制的关键一步。 3.2 项目经理部根据成本计划确定成本核算指标为了便于进行成本控