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一、 BA系统特点 楼宇自控系统要求对冷冻站系统、热交换系统、空调系统、通风系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统、照明系统的设备进行监测和控制。 根据项目要求， BA系统设计应有以下特点 : 先进性 智能化系统设计应要求开放式 , 模块化 , 建设一个可扩展的标准平台 , 可以在以太网的任何地方放置授权监控 , 操作终端 , 建设一个便于集成 , 具有良好人机对话界面的智能系统 . 实用性 系统设计应以现有成熟的子系统和新产品为对象设计 , 同时还考虑周边信息通信环境的现状和枝术发展的趋势 , 并考虑行政主管部门归口管理的要求 , 使设计的方案现实可行 . 高效性 系统设计应充分考虑大学城整体智能系统所涉及的子系统的信息和资源共享，有效地优化组合 , 从而通过网络创造一个安全、舒适、节能、高效的管理环境。 标准化、开放性 多站点连接和可扩充性 方便易用性 二、系统分析 1、联动起动顺序 冷却塔风机—— 冷却 水塔 电 动蝶阀 — — 冷冻机 的冷凝器电 动蝶阀 — —冷却水泵——冷冻机的蒸发器电动蝶阀——冷冻水泵——制冷机组 2、联动停止顺序 制冷机（延时 5 分钟）——冷冻水泵——冷冻机的蒸发器电动蝶阀— —冷却水泵 —— 冷冻机的冷凝器电动蝶阀 ——冷却水塔电动蝶阀 ——冷 却水塔风机 3、压差旁通监控 在总进水管和总回水管上设置压力传感器 （ AI ）－通过计算供回水之间的压 差，将压差与设定值进行比较，用 PI 方式调节电动两通阀，使压差保持在设定 的范围内，在冷水机系统停止时，旁通阀全关，如图： 100% 旁通阀开启度 压差设定值 压差 4、冷却塔优化控制 检测冷却水供水温度来控制冷却塔风机的启停或启停的台数，以 达到节能的目的，同时也维持冷却水供水温度 , 使冷冻机能在更高效率下运行。也可加装变频器对冷却塔做进一步的节能控制。 5、均衡控制 自动累积每台冷冻机组运行时间，优先开启运行时间相对少的机组，使每台机组运行时间基本相等，目的是延长机组使用寿命，降低主机的折旧率。 6、显示 显示冷水机组、水泵、冷却塔的运行状态和故障状态，也显示电动蝶阀和水流开关的状态。 7、补水 补水泵根据设定压力及时的补水。 8、记录 中央站彩色动态图形显示，记录各种状态和报警 , 记录启停时间、累 计运行时间及其历史数据等参数。 9、时序 中央监控对系统 中各种温 度 、设备 运行状态和 报警及 各种设备的 启 停。中央可编制节假日，上、下班等时间运行程序，在不同时间段合理地运行设备，节约能源。 三、空调机组 监控内容： 1）时间程序控制机组自动启 / 停风机， 具有任意周期的实时时间控制功能、 通过中央站随时启停机组、 手动控制机组启停等多种启停控制方式； 2) 监测风机的运行状态和故障信号， 有故障向中央控制报系统警； 由风压差开关测量初效过滤器和中效过滤器两侧压差，超过设定值时报警，提示工程人员清洗或更换过滤器； 风机、风阀、调节阀连锁： 风机停止时，加湿阀关闭、新风阀关闭、回风阀关闭、表冷器或加热器调节阀关闭。 机组开启时，先把各风阀打开，再开启风机，然后再调节 水阀。 检测送风温湿度，房间温湿度，室外温湿度。 根据各温度值，在保证最小新风量的前提下，充分利用回风， 以达到最佳节能效果。 温湿度控制：为达到高精度的温湿度要求，首先从工艺上必须采取一些措施，如增加送回风口的数量，调整送风均匀度，送风口使用散流器等， 在工艺条件满足的前提下采取如下的控制手段来保证高精度 要求：电加热采用功率调节器实现无级调功，确定优先控制对象是温度 或是湿度， 按设定值与实测值的偏差按 PID 算法来控制阀门， 根据室内 湿度来控制加湿器启停，保证湿度满足要求。 中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录启停时间、累计运行时间及其历史数据等。 新回风比例控制：根据设定温度和室外温湿度来控制最小新风量，以达到节能的效果 , 同时显示阀门的状态和百分比开度。 冬季当某种原因造成热水温度降低或热水停止供应时，为了 防止机组内温度过低，防止冻裂空气 -- 水换热器，应自动停止风机，同时关闭新风阀门。当热水恢复供应时，应能重新启动风机，打开新 风阀，恢复机组的正常工作。四、新风机组 监控设备 设备数量 监控内容 说明 手自动状态 运行状态 建议加装 新风机 27 故障状态 防冻开关 程序最优开关控制 温度控制 监控内容： 1） 时间程序控制机组自动启 / 停风机，具有任意周期的实时时间控制功能、 通过中央站随时启停机组、 手动控制机组启停等多种启停控制方式； 监测风机的运行状态和故障信号，有故障向中央控制报系统 警； 由风压差开关测量初效过滤器两侧压差，超过设定值时报警，提示工程人员清洗或更换过滤器； 风机、风阀、调节阀连锁： 风机停止时，加湿