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2012年 12月衡阳房地产市场月报 合富辉煌（中国）湖南公司市场研究部 2013年 1月5 日 项目拓展联系人：合富辉煌（中国）湖南公司总经理杨虹 1 一、衡阳房地产重要动态 【12 月 13 日起业主可在交通银行自缴物业专项维修资金】 从 2012 年 12 月13 日起，衡阳市开始试运行物业专项维修资金银行直交系统，即业主可以在银行窗口自缴物业专项维修资金。 物业专项维修资金一期选择按新标准交存的中房都市村庄.华新苑、云沙诗意、华亿.玉锦名城、天酬尚都、中泰.峰境、北城明珠、雅士林.欣城、雁栖 湖、江洲花苑、水岸新城、东方明珠、衡阳.恒大绿洲这 12个楼盘作为试点，预计明年 6 月底全面推行。 （来源：《衡阳住宅与房地产信息网》，2012.12 【五年里，衡阳市房地产投资突破 80 亿元大关】 住房，是寄托身体和心灵的栖息之地。时下，住房是老百姓最关心的话题之一。从 2007 年到 2011 年五年时间里，我市房地产竣工面积增加了 164．43 万平方米，增长率高达 515％；投资突破 80 亿元大关，增加逾 57 亿元。 据市统计局数据显示，2007 年商品房住房竣工面积为 39．64 万平方米，2011 年为 204．07 万平方米；今年 9 月份，我市商品房住房竣工面积达 239．88 万平方米，市统计局投资科科长陈知生预计年底竣工面积有望突破 300 万平方米。 （来源：《衡阳日报》，2012.12） 二、衡阳城市建设与规划发展情况 衡云干道后年竣工到南岳机场开车只需 15 分钟 两度跨越湘江，开车 15分钟可从城区直抵南岳机场候机大厅——衡云干道，衡阳南部经济板块将腾跃而起，商机“云集”。全长11．99 公里，起于市区蒸湘南路南端， 途经白沙洲工业园区、珠晖区东阳渡镇、衡南县云集镇，两次跨越湘江抵达南岳机场。衡云干道在白沙洲工业园区路段设计宽 64 米，珠晖区、衡南县境内按 44 米宽设计， 跨湘江大桥按 27.5 米宽建设，总投资约 10 亿元。今年 9 月份，白沙洲工业园区金叶路正对的泉南高速长约 510 米往北平移，原有的高速中间段被挖掉，为衡云干道 lbi 2 段(第一路标段)开工做准备。 2014 年，南岳机场正式通航。衡云干道 lb5 标段，北始于新塘埠湘江大桥，南抵南岳机场路交叉口处。衡云干道往南通到南岳机场门口，实现了市区与