《公对私房屋租赁合同》.docxVIP

房屋租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 因乙方施工需要，现需租赁甲方房屋作为漳浦驻地办公 生活用房，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本 着公平互利的原则，经双方协商一致，特签订本合同。 第一条、出租房屋座落地址、出租范围 房屋地址：福建省漳浦县绥安镇东大街印池塘 43号， 出租范围： 1、自有产房一栋，住房家具及电器归乙方使用，具体 数虽见附表，同时在第一次缴纳租金时交付家具电器押金 元整（ 元），租赁到期退出租房并清点数虽后由甲方 返还给乙方。 第二条、租赁期限 1、 甲方从2011年 月 日起到2012年 月 日，期 间将上述指定出租房和产平屋承租给乙方使用。 2、 如乙方租赁期满后要求续租，甲方须在同等条件下 按优先承租给乙方，乙方需提前一个月通知甲方并明确延长 时间。 第三条租金交纳方式 1、房屋租金从合同签订日起一个星期内支付、房租费 每年为人民币 整（ 元），每年支付一次，第一 次支付为 元整（ 元含 中介费），由乙方按银行 转账到乙方指定账号。 2、乙方使用过程中产生的水电费不包含在合同总价内， 乙方应每月按实际使用数虽交费。 第四条、甲方的责任和义务 1、 甲方应提供乙方有效的房屋产权及相关合同的有效证 明复印件，并保证证件真实有效，应保证出租房屋无任何债 权关系及银行抵押关系，如房屋出租方所造成其他生纠纷， 发生上述情况所造成的一切损失应由甲方负责赔偿。 2、 甲乙双方必须按所提出的要求履行职责，确保和维护 双方的正常工作与生活居住环境。 3、 租赁期间，房屋设施配置如正常损耗，不做赔偿。如 因人为原因损毁，由乙方照折价赔偿。 第五条、乙方的责任 1、 乙方依约按期交付租金，如有特殊原因延期，最迟 不得超出一个月内付清。 2、 乙方不得擅自将承租房屋转让或转租给他人使用。 3、 租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。 第六条、违约责任 合同一经签订，甲乙双方均不得违约，如强行违约，除 赔偿损失外，还需由违约方按年租金总价 50 %进行违约赔 偿。 第七条、房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，甲乙双 方均不承担责任。乙方在使用期内，如遇政府拆迁等，按政 府规定通知执行，应提前一个月通知乙方搬迁， 本协议终止, 甲方不负违约责任；甲方按乙方实际使用时间收费，多收部 分退还。 第八条、合同解除 乙方租赁期满后，如无续租要求，并已付清租金及水电 费后合同自动解除。 第九条、合同生效 此合同一经双方代表签字盖章后生效。 第十条、合同份数 此合同一式参份，其中甲方一份、乙方两份。 本合同如未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充 规定与本合同有同等效力。 本合同执行中如有发生纠纷应通过甲乙双方协商解决， 协商不成可提请人民法院裁决。 甲方名称: 甲方代表人: 联系人： 乙方名称： 乙方代表： 联系人： 开户银行： 账号： 名称： 身份证号码: