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第 1 页学子园陪标用施工组织设计 沈阳国际学子创业园新建工程 施工组织设计 1、工程概况 1.1 本工程系沈阳中都置业有限公司在浑南新区新建沈阳国际学子创 业园园区。总建筑面积 44148.95㎡。 1.2 本工程位于沈阳市浑南新区 1.31-4#厂房为单层钢排架结构，彩钢屋面板；5-11#厂房为框架结构 坡屋面，屋面上覆盖轻钢彩板结构；1-3# 研发楼、办公楼、倒班宿舍等 均为框架结构。 1.4 基础为钢筋砼独立基础，结构安全等级二级，抗震设计裂方为 7 度，耐火等级为二级。 1.5 工程结构主要使用材料 1.5.1 砼强为等级 基础工程：（1）垫层 C10；（2）基础 C30 主体工程：（1）柱 C30；（2）梁板：C30。 1.5.2 钢筋 2 2 钢筋 1－HPB　235　Fy＝210N ／㎜ 2－HPB　335　Fy＝300N ／㎜ 2 3-HRB400 Fy=400 N ／㎜ 　　 １. ５. ３工程维护结构 1-4#厂房±0.00 以下采用M7.5 普通粘土砖砌筑，±0.00--+1.2 采用 370 厚 承重空心砖砌筑。 其余建筑物均为混凝土空心砌块砌筑，外墙为 200 厚（外贴保温层），内 第 2 页学子园陪标用施工组织设计 墙为 200 厚。 1.6 工程质量等级：一次验收达到国家规定合格标准。 1.7 工期要求：2011 年 5 月 15 日2012 年 12 月 30 日 工期历时 596 日历日 2 、工管理目标和施工部署 　　2. 1 施工管理目标 2.1. 1 我公司对沈阳国际学子创业园新建厂房、研发楼及办公楼等极 为重视，如中标，将把此工程作为重点项目，全力以赴来抓此工程，采取 科学、认真、务实、先进的施工管理方法，确保优质、安全、高速完成施 工任务。 　　2.1.2 为实现工程管理目标，我方将实行 “工程项目经理负责制”，选 派富有经验的项目经理、技术负责人和精干的各种专业技术人员组成工地 项目经理部，对工程进行全方位管理，以工程质量为重点，明确各自责任 和需要达到的目标；（项目部组成人员参见表） 　　2.2 施工部署 　　2.2. 1 因本工程的内容主要由土建、给排水和电气组成，为方便施工 管理，明确施工责任和施工范围，把上述分部工程分成三个专业来管理 （即：土建、给排水、和电气），每个专业都指定负责人专职负责，同时 各个专业又分成若干个施工班组，按施工组织设计中工程进度网络图安排 进行立体穿插、流水施工作业；（工程进度表参见表） 　　2.2.2 充足的劳动力和与之配套的专业施工机械设备，是提高工作效 率，保证工期顺利进行的重要措施。在本工程施工过程中将依照工程特点 第 3 页学子园陪标用施工组织设计 和劳动力进场计划、施工机械设备进场计划，保证用工峰值期各专业工种 人员的调配，并结合分部、分项工程特点、数量和施工合理配置施工机械。 （施工机械设备进场计划参见表）（劳动力进场计划参见表） 　　2.2.3 依据施工图纸设计情况，施工现场地貌情况和人力及机械情况， 本工程按基础和主体两大分部施工。基础和主体的施工段必须严格按照施 工进度安排，作好各项准备工作，保证各个工序之间的合理穿插，流水作 业，按期完成施工任务。 　　2.3 施工特点 　　2.3. 1 计划工期 595 天 　　2.3.2 工程量大；占地面积大，需要的管理和非生产人员多；不利于 设备的集中摆放和使用，为施工作业配套的附属设施 （如施工道路、临时 设施等）需用量大；建筑物单体体量小，不利于组织劳务作业层专业大流 水施工；单位工程数量相对较多，不利于技术资料的收集整理、归档管理。 　　2.3.3 厂房柱为预制，均采用现场拌制砼、现场预制、现场吊