住宅使用说明书(雷圳大厦).docxVIP

、工程概况 由深圳市雷圳实业有限公司投资兴建的雷圳大厦一都 市E站位于深南中路以南福明路东侧， 即上海宾馆对面，是 一座框剪结构的建筑物，总建筑面积为 33582.05怦，由25 层住宅楼、六层商业裙楼和一层地下室组成。 大楼内5层设 有住户会所，楼顶设有空中花园和空中会议室。 二、房屋结构 1结构形式： 雷圳大厦一都市E站工程建筑物等级为一级，工程抗震 设防烈度为7度。雷圳大厦一都市E站采用钻孔桩基础， 住 宅楼采用框支剪力墙结构，塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构。 2、 填充墙 除现浇钢筋混凝土剪力墙外，外墙填充墙采用空心砖， 其它房间填充墙壁采用加气混凝土砌块。 3、 使用活荷 雷圳大厦一都市 E站设计荷载按现行国家标准规范取 值，住宅各部位允许使用活荷见下表： 部 位 设计允许使用活荷载 客厅、餐厅、卧室 1.5KN/ m2 卫生间、厨房 P 2.0KN/ m 阳台 2.5KN/ m 上人屋面 1.5KN/ m 4、注意事项: 上表设计允许使用活荷载指自入伙之日起，业主正常使 用的等效均布外加荷载（含静荷载和使用活荷载），包括搬运 及摆设、设备、家具、堆放杂物、人员活动、二次装修增加 的材料重量及装修施工时的冲击荷载等等。如果业主对结构 设计允许荷载的概念有不明之处，请咨询注册结构工程师或 物业管理公司的意见，切勿任意改变房间用途或增加结构荷 载，严禁剔凿、损伤钢筋混凝土构件，以