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单独选址建设项目用地审查办事指南 单独选址建设项目用地审查 办 事 指 南 一、受理范围 1. 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设 施建设项目、 国务院批准的建设项目占用土地， 涉及农用地转为建设 用地的。 2. 征收基本农田、基本农田以外的耕地超过 35 公顷、其他土地超过 70 公顷的。 3. 国家重点建设项目、军事设施和跨省、自治区、直辖市行政区域的 建设项目以及国务院规定的其他建设项目用地， 需要占用土地利用总 体规划确定的国有未利用地的。 二、审批依据 1. 《中华人民共和国土地管理法》 2. 《中华人民共和国矿产资源法》 3. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 4. 《地质灾害防治条例》 5. 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔 2004 〕28 号） 6. 《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部令第 3 号） 7. 《划拨用地目录》（国土资源部令第 9 号） 8. 《征用土地公告办法》（国土资源部令第 10 号） 9. 《国土资源听证规定》（国土资源部令第 22 号） 10. 《矿产资源登记统计管理办法》（国土资源部令第 23 号） 11．《关于建设项目用地勘测定界技术规程（试行）的通知》（〔 1 996〕国土〔建〕字第 204 号） 12. 《各类用地报批会审办法》（国土资发〔 1998〕145 号） 13．《关于切实做好耕地占补平衡工作的通知》（国土资发〔 1999〕 39 号） 14. 《关于发布和实施〈限制供地项目目录〉、 〈禁止供地项目目录〉 （第一批）的通知》（国土资发〔 1999〕357 号） 15. 《报国务院批准的建设用地审查办法》（国土资发〔 1999〕384 号） 16. 《关于加大补充耕地工作力度确保实现耕地占补平衡的通知》 （国 土资发〔 2000 〕120 号） 17. 《关于加强新增建设用地土地有偿使用费收缴管理工作的通知》 （国土资发〔2000〕124 号） 18. 《关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知》 （国土资发〔2000〕201 号） 19. 《关于规范建设项目压覆矿产资源审批工作的通知》（国土资发 〔2000〕386 号） 20．《关于印发试行土地分类的通知》（国土资发〔 2001 〕255 号） 21. 《关于切实做好征地补偿安置工作的通知》 （国土资发〔2001〕3 58 号） 22. 《关于进一步加强和改进耕地占补平衡工作的通知》（国土资发 〔2001〕374 号） 23. 《关于切实维护被征地农民合法权益的通知》 （国土资发〔2002〕 225 号） 24. 《关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知》（国 土资发〔 2002 〕233 号） 25. 《关于开展矿产资源储量登记工作的通知》 （国土资发〔2004〕3 5 号） 26. 《关于加强地质灾害危险性评估工作的通知》