两方合同——房屋买卖合同(1).docx

不动产买卖合同 卖方： 份证号： 简称甲方 ） 买方: 份证号： 简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，在平等、自愿、协商 一致的基础上，就不动产买卖事宜订立本合同，以便共同恪守。 一、 不动产状况： 乙方同意购买甲方拥有的坐落在烟台市 区 动产建筑面积为 方米。 房产证号： 土地证号： 小棚：□有□无 车库： □有□无 配套：□水表□电表□暖气投资（含土暖气） 口燃气投资 产权状况：□市证□区证 （上述内容以产权证为准） 随房附赠品： 。 二、 经甲、乙双方协商认可，该不动产成交价（总房款）为人民币 整，定金 整 三、 洽谈、签订本合同过程中，甲方向乙方提供产权证等过户手续，并交房管部门验证、过户。 四、 乙方具体付款方式 甲方协助乙方将本不动产过户到乙方名下，过户过程中双方产生的税费由 □双方依据国家规定各自承担 口甲方承担 口乙方承担 五、 甲方于产权证过户后 内向乙方腾交房屋及附属设施，并交清腾交日前该不动产所发生的水、电、煤气、暖 气、闭路、物业等一切费用，否则，乙方可以从房款中扣除代交，腾交后不动产产生的一切费用由乙方承担。 六、 甲方于产权证过户后 内将户口由原房址迁出。 七、 甲方保证该房产权清晰，且不存在乙方所未知的产权瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务等情况，概由甲方负责处理，并 承担相应的民事责任。 八、 违约责任： 任何一方擅自终止本合同，应向另一方支付房款总额 20%的违约金；乙方不按期支付购房款或甲方不能按期向乙方腾交房屋，每 逾期一日，由违约方向对方按总房款的 3 %。支付违约金；任何一方有其他违约行为，应向对方按总房款额的 10%支付违约金。 九、 其他约定事项： 1、 甲乙双方保证其身份证号、电话及联系地址准确无误，否则后果自负 2、 备注： 十一、本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决，协商不成，双方均可依法向人民法院提起诉讼。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 买方（签章）卖方（签章） 买方（签章） 不动产共有人（签章） 联系电话： 联系电话： 年__月 日