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住宅质量保证书范文【优秀篇】 为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品 住宅售后服务质量和水平， 开发公司， 对我单位开发建设的住宅楼工 程，承诺如下： 在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为： （ 一） 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程 的合理使用年限。 （ 二） 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 渗漏，为 5 年。 （ 三）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期。 （ 四 ） 电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年。 （ 五）装修工程为 2 年。 （ 六）门窗为 1 年。 （ 七）地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂 2 年。 （ 八）卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴 1 年。 （ 九）灯具、开关、插座 1 年。 （ 十） 其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自 行约定。 （ 一） 本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后， 七天内进行保修。 （ 二）发生须紧急抢修事故 （如上水跑水，暖气漏气漏水、 燃气泄 露、电器、设备故障造成停电等 ） ，本公司接到通知后，立即到达事 故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。 非施工质量引起的事故， 抢修费用由本公司或造成事故者承担。 （ 三） 在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地 基基础和主体结构的质量， 因质量问题造成人身和财产损害的， 本公 司承担损害