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案例：上海地区部分高层建筑采用钢结构还是钢筋混凝土结构的 综合经济效益比较分析 案例选用的比选对象是上海地区三幢功能相同但结构体系不同 的高层建筑，仅从工程的上 结构造价、建筑的有效使用面积、地基 基础的处理费用及结构施工工期等因素对整体成本的影响作定量分 析，比较高层建筑采用不同结构方案的综合经济效益高。工程概况见 表，表中资料由业主或承包单位提供。为便于比较，工程造价均按当 时利率（约 827 元人民币：100 美元）折算成美元，不考虑各工程建造之 间的时间差，忽略时间差带来的材料差价与通货膨胀对工程整体成本 的影响。 1、结构造价对整体成本的影响 结构造价对工程整体成本的影响是比较直观的，直接以采用不同 结构材料来建造工程所需投入的实物和资金体现出来。各工程的结构 造价分析见下表。 2、结构占用面积对整体成本的影响 高层建筑采用钢结构或钢--混凝土混合结构的结构占用面积比采 用混凝土结构的结构占用面积小，建筑的有效使用面积相对增加，在 销售上就能体现出其经济效益，可以抵消一部分因采用钢结构而增加 的费用。 假设按每平方米结构造价的 3 倍计算建筑有效使用面积