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广西房屋租赁合同范本 篇一： 出租方 :______ ，以下简称甲方 承租方 :______ ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 ______市 ______街 ______ 巷______号的房屋 ______栋______间，建筑面积 ______平方米、使用面积 ______平方米， 类型 ______，结构等级 ______，完损等级 ______ ，主要装修设备 ______ ，出租给乙方作 ______使用。 第二条 租赁期限 租赁期共 ______个月，甲方从 ______年______月______ 日起将出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月______ 日收回。 乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋 : 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ; 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 拖欠租金 ____个月或空置 ____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 ______元，由乙方在 ______ 月 ______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具 由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租 凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳 方式按下列第 ____款执行 : 有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担 ; 甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 ( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字第 13 号通知执 行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 ______ 款办法处理 : 1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ; 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 ______次扣除 ; 由乙方负责维修 ; 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事 先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满 后的权属处理，双方议定 : 工料费由 ______方承担 ( ); 所有权属 ______方 ( ) 。 第五条 租赁双方的变更 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效; 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 ; 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 ______元。 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 ______元。 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 ______%,以天数计算向甲方交付违约金。 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停 止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 ______%， 以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 ______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如 生争 ，双方 商解决 ; 商不 成 ，任何一方均可向房屋租 管理机关申 解， 解无 效 ，可向市工商行政管理局 合同仲裁委 会申 仲 裁，也可以向人民法院起 。 第九条 其他 定事宜 ?? 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同 商， 充 。 充 送市房屋租 管理机关 可并 有关 部 案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份