商铺委托招商经营管理合同范本.pdfVIP

专业资料 商铺委托招商经营管理合同 （合同编号 ：WW-YXC-0078 ） 甲方 ：_______________________,身份证号 ：_______________________ 联系地址 ：___________________，联系电话 ：_______________________ 邮编 ：_______________________， 电子邮箱 ：_______________________ 乙方 ：上海中继企业管理咨询有限公司 住所 ：上海浦东新区祖冲之路 2277 弄 19 号楼 邮编 ：_____201210______ ， 联系电话 ：___021___ 各方根据 《中华人民共和国合同法 》及其有关法律法规的规定 ，友好协商一致 ，就商铺统一 招商 、经营管理等事项签订本合同 ， 以资共同信守 ： 1 释义说明 1.1 本合同中的各条款标题系为方便而设 ，不应影响对本合同的理解与解释 。 1.2 除另有明确说明外 ，本合同中所有价款的货币单位均为人民币 。 2 甲方商铺 2.1 甲方购买的商铺 / 办公位于 _______________________（下称 该商铺“ ”），该商铺的建筑面 积为 ________平方米 （以产权登记为准 ）。 3 委托事宜 3.1 甲方保证对该商铺及所占土地拥有合法权利 ，该商铺能够对外出租 ，并保证该商铺及 word 完美格式 专业资料 其所占土地在本合同生效时不属违章建筑 ，未被采取查封 、扣押等强制措施 ，不存在抵押 等担保和已经出售的情形 ，没有收到且并不知晓任何可能收回 、征收 、禁止进入 、 查封等 通知 。 3.2 本合同生效后 ， 甲方委托乙方完整且排他不可撤销地有权按照乙方的经营理念对该商 铺统一招商和统一经营 、管理 ，包括但不限于占有 、使用 、收益 、 办理商铺的有关交接手 续并认可交接标准 、参与物业管理 、业主会投票权等全部业主权利和出租 、合作 、 协助 、 联营 、转委托等其他方式 ，或自己使用该商铺直接进行经营 。 甲方不干涉乙方的招商和经营管理事务 （包括但不限于商铺整体规划和管理制度的制 定、 实施等 ）， 不得直接签订商铺租赁合同或向该商铺的承租方收取租金 ，也不得自行或 委托给乙方以外的第三方对商铺进行实际使用和管理 。 3.3 甲方同意 ，本合同生效后 ，乙方完整且排他不可撤销地有权代理甲方以乙方名义或乙 方委托授权人直接与该商铺的承租方签订商铺租赁合同并收取租金 ，行使经营管理权 ，还 有权将该商铺与其他相邻商铺共同出租或划分该商铺分租给多个承租方 。 4 委托期限 4.1 双方明确 ：该商铺的交接日为 2018 年 2 月 1 日， 自交接日次日起的三个月为商家的装 修免租期 ，免租期届满后十年为委托期限 ，该期间为固定期间 ，双方不得单方面要求缩短 、 调整该期限 ，本合同另有约定的除外 ， 同时 ， 甲方同意该商铺自交接日起第五年届满后 ， 再给予商家三个月的二次装修免租期 。 甲方应在上述交