安徽2017年度上半年管理方案与法规土地使用权出让的限控制考试试题.docx

安徽省2017年上半年管理与法规：土地使用权出让的限控 制考试试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、 纳税人应当自纳税义务发生之日起 —日内，向土地、房屋所在地的契税征收 机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 TOC \o 1-5 \h \z 8 9 10 11 2、 某建筑物的建筑面积为200 m2,有效经过年数为12年，重置价格为每平方米 800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的 现值为万元。 A: 10. 2 B: 11. 0 C: 11. 3 D: 11. 5 E:时间因素 3、 某宗地工业用地位于城市仓储加工区，在进行宗地价格评估时，下列对厂区 内职工宿舍楼、食堂和职工活动室用地的正确处理方式有。 A :将该部分用地分割出来，按照住宅用途进行评估 B：将该部分用地分割出来，按照综合用途单独进行评估 C:纳入工业配套设施用地，按工业用途进行评估 D:按委托估价方的要求进行用途设定和评估 E:合法性 4、 根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%， 年贷款利率为6. 84%.如投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产 还原利率为。 A: 8. 70% B: 9. 29% C: 9. 54% D: 10. 21% E:时间因素 5、 某