房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析.docVIP

精品文档（可编辑） 值得下载 房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析 [摘 要]现阶段，我国房屋建筑施工的过程中，在施工管理方面还存在着许多问题，对房屋建筑的施工质量产生了一定的影响。文章对房屋建筑施工管理中存在的问题进行分析，并针对其提出了加强管理的措施。 [关键词]房屋建筑；施工管理；问题；对策 中图分类号：F253.3 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）08-0005-01 1.房屋建筑质量管理的重要性分析 1.1房屋施工管理影响着整体工程的质量 在房屋建筑工程施工阶段，质量管理水平的高低对工程质量的优劣有直接的影响。在这种情况下，施工企业应当加强施工管理力度，从工艺流程、组织手段、技术方案、检测方式等方面着手提高工程质量。并结合技术、操作、工艺及管理等进行全方位地分析研究，确保管理方案真实可行。 1.2房屋施工管理影响着整个工程管理水平 优秀的管理方式可以预防工程质量问题，降低企业的事故成本，从而大幅度提高企业的经济利益。除此之外，科学的建筑工程管理方法对工程的顺利进行、保证工程质量、调度施工材料、控制工程成本及人员等都有一定程度的作用。 1.3房屋施工管理影响着企业经济效益 在市场经济的作用下，建筑行业间的竞争愈发激烈，而建筑企业利益的竞争实质上就是成本的竞争。企业只有加大自身的管理监督力度，不断提高管理能力和水平，学习汲取先进的管理知识及经验，以科学的方法及时应对突发情况，减少各类不必要的成本支出，提高企业问题解决的效率，才能获得丰厚的经济利益。 2.房屋建筑施工管理中存在的问题及原因 2.1施工质量方面 确保和加强建筑工程的整体质量和使用性能是建筑施工质量管理的根本目的。它包括计划、控制、协调等一系列的工作内容。各个工作环节之间的关系错综复杂，这在一些大型的、复杂的公共建筑工程施工中显得更加突出。目前，我国大部分地方虽然已经成立了相应的生产安全监督管理机构，但由于机制、管理、人员等方面的不完善，导致对建筑工程施工质量的监督管理的效果不够理想，依然存在工程质量事故和安全隐患。 2.2施工安全方面 现在的房屋施工中普遍存在施工单位分包现象，而各分包单位工作范围和责任的界定很难完全明确。各主体在各自利益的趋势下，总希望在承担最少责任的前提下得到最多的回报，这就会给整个施工造成许多问题。另外施工单位管理不健全，管理人素质良莠不齐，给协调的统一性、规范性带来挑战，他们之间产生的纠纷成为房屋建设中的重大不稳定因素。 2.3施工监管方面 如今，建筑工程在施工监管以及合同监管等方面都存在较多问题，由于许多工程项目采用的是金字塔式的施工管理方面，因此，导致建筑管理各方在责任、管理职能等方面区分不清晰、不明确，一旦出现问题，容易出现扯皮、互相推诿等逃避责任的现象，从而导致监督工作达不到预期的效果。 3.房屋建筑施工管理对策分析和处理 3.1从准备阶段加强房屋建筑施工管理 任何的房屋建筑工程都要按照施工图纸准备好施工材料，工程材料质量的好坏对房建工程的质量有直接影响，只有原材料的品质良好，才能建造出优质的工程。从材料计划的编制、采购到进场以后的验收、复检等几个环节都要进行严格的规定和控制才能保证施工的有序进行，因此，必须在施工材料的采买、运输、验收、使用上都进行严格的管理。除此之外，还要结合工程实际编制合理的施工计划、选择合适的施工工技术和施工工艺。同时，在施工之前，要将准备好需要使用的机械，完成相应的检修验收工作，配备充分的保养物品。进行操作人员的上岗培训，做到有专人操作，有专人进行管理，有专人保养与维修，尽量减少机械磨损对工期的影响。消除安全隐患在房屋工程施工过程中用到的大型机械等都要配专人裂责使用管理和安全管理；施工现场由于施工材料较多，必须做好防盗、防电、防火的事故，这些工作都必须在施工前进行。严格的管理和加强防范意识是施工节约时间并保证工程顺利进行的必备条件。 3.2从施工安全方面加强房屋建筑施工管理 施工安全是房屋建筑工程的核心，安全是一切建筑工程的第一要素。因此，无论是在地基处理、主体结构还是在门窗装饰等工程施工，无论是地上作业还是高空作业都要以安全管理为重点。 3.3从施工质量方面加强房屋建筑施工管理 施工质量是建筑工程最为重要的标准，是衡量施工单位施工能力的重要依据，直接反映了建筑工程施工管理水平的高低。现在人们对住房的质量越来越关注，这也迫使施工单位必须加强施工质量管理才能满足人们的要求。质量管理是要以业主为中心，以管理者为方向，以人员为动力，以管理为手段，以过程为对象，以决策为基础，以改进为目标，遵循验评分离，强化验收，完善手段，过程控制的指导思想，实