城市地价动态监测数据上报质量控制规范2021-山东.docxVIP

DB37/T XXXXX-XXXX PAGE 2 ICS FORMTEXT 35.020 CCS FORMTEXT L 70 FORMTEXT 37 FORMTEXT 山东省地方标准 DB FORMTEXT 37/T FORMTEXT XXXXX— FORMTEXT XXXX FORMTEXT FORMTEXT 城市地价动态监测数据上报质量控制规范 FORMTEXT Regulations of report data quality for dynamic monitoring on urban land price FORMTEXT XXXX - FORMTEXT XX - FORMTEXT XX发布 FORMTEXT XXXX - FORMTEXT XX - FORMTEXT XX实施 FORMTEXT 山东省市场监督管理局??发布 PAGE III 目次 TOC \o 1-1 \h 前言 II 引言 III 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 总则 2 5 备案资料上报要求 2 6 季度监测数据上报要求 4 7 年度监测数据上报要求 5 附录A（规范性） 城市地价动态监测数据上报用表 7 前言 本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由山东省自然资源厅提出并组织实施。 本文件由山东省自然资源标准化技术委员会归口。 本文件起草单位：山东省土地调查规划院。 本文件主要起草人：郑燕凤、朱伟亚、张勇、姜怀龙、刘炳良、张涛、王玮、王志晓。 引言 为推动和规范山东省城市地价动态监测工作的开展，满足“城市地价动态监测数据处理系统”和“中国城市地价动态监测工作平台”监测成果上报要求，提高山东省城市地价动态监测成果质量，根据《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》（国土资发〔2008〕51号）、《城市地价动态监测技术规范》（TD/T 1009—2007）、《省级监测技术指南（试行稿）》及有关技术要求制定了本文件。 城市地价动态监测数据上报质量控制规范 范围 本文件规定了山东省城市地价动态监测备案资料、季度数据、年度数据上报的内容、数据质量要求等。 本文件适用于山东省行政辖区范围内国家级监测城市和省级监测城市数据上报，其他级别监测城市数据上报参照执行。 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 18508　城镇土地估价规程 TD/T 1009　城市地价动态监测技术规范 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 城市地价动态监测　dynamic monitoring on urban land price 根据城市土地市场的特点，通过设立地价监测点，收集、处理并生成系列的地价指标，对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。 地价监测点　land price monitoring point 即标准宗地，在一定地价区段内设立的，土地条件、土地利用状况以及开发程度等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近，能够代表所在区段地价水平的宗地。 监测点地价　land price of monitoring point 通过评估或市场交易地价修正得到的监测点在一定时点和一定条件下的地价。 地价区段　land price region 地价水平、土地利用条件、基础设施条件、环境条件等方面相近或一致的区段。 基准日　the valuation date 所评估的估价对象价值或价格对应的某一特定时间。 城市地价动态监测季度基准日为每季度的最后一天，即分别为3月31日、6月30日、9月30日、12月31日；年度基准日为每年的最后一天，即12月31日。 备案变更　changes for the record data 城市地价动态监测联络员及技术负责人信息登记表、标准宗地登记表等备案资料的变更。 按备案资料变化的内容分为一般备案变更、重大备案变更。一般备案变更指仅对城市地价动态监测有关参与工作单位及人员备案资料变更的情况；重大备案变更指有关城市地价动态监测范围、标准宗地备案资料变更的情况。 总则 监测范围 城市地价动态监测范围根据不同监测目标设置，区分为区域性监测范围和城市内部监测范围。区域性监测范围按照行政区划或者宏观经济区域划分，城市内部监测范围按照城市某一种标准（如规划区红线