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{生产管理知识}建筑 工程防渗漏体系施工 构造做法点详图 目录 第一章：防渗漏体系编制说明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉3 第二章：防水材料选择 1 、防水材料品牌┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 2 、防水材料检验┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 3 、防水材料选用┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 第三章：通用构造做法 1 、防水材料品牌┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 2 、防水材料检验┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 3 、防水材料选用┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 第四章：各部位防渗漏体系详解 1. 地下室防渗漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉8 2. 外墙防渗漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 3. 外门窗防渗漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 4. 屋面防渗漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 5. 楼地面防渗漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 6. 其它部位防渗漏 第五章：防水、防渗漏工程管理 第一章防渗漏体系编制说明 本防渗漏体系依据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002 ），《地下工程防 水技术规范》(GB50108-2001)进行编制。主要内容为住宅常用的防水工程、防渗漏 构造做法；适用于~~~~~各在建和新建项目，用于工程设计、现场施工等环节的住 宅防渗漏控制； 本防渗漏体系分四大部分进行阐述，即：防水材料、通用构造做法、节点防 水构造做法、防水工程质量管理。其中，节点防水构造做法包括：做法说明、工艺 流程、构造做法、质量控制点和详图等具体内容。 防渗漏体系编制的技术原则： 一、“强化结构自防水功能；防排结合，先排后防” ：防水工程的设计及施工 时，首先强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的 重视。而后因地制宜，综合考虑，实施 “排、疏、防、堵”等手段，并应做到先排 后防，即：不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。 二、防水设计简单化原则：有防水要求部位的建筑与结构设计应尽量简单， 同时，防水建筑做法也应相对简单有效。这既是从减少渗漏薄弱点出发，也是考虑 万一出现渗漏的情况，便于找出原因和进行维修。 三、技术与管理并用原则：防渗漏体系在执行过程中，重点有三关：第一是 结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整 个防水体系的根基，根基不牢，防水体系当然会垮；第二是在各饰面层、防水层施 工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的检验，只有通过淋（蓄）水 试验的防水才是可靠的；第三是防水材料（聚氨酯、JS 、卷材）的应用，这是防水 工程的第一道防线。任何一道关卡的失效，都会导致整个体系变弱，渗漏风险加大。 因此必须采取相应的管理手段，保证各道防渗漏关卡的稳固。 由于防水（渗）工程做法多样，节点各异，本体系并不能覆盖全部情况，各 项目在实际施工过程当中，如遇本标准以外的情况，原则上参照本防水体系做法的 要求执行，并根据实际情况，对具体做法进行细化与优化。 说明：除具体说明外，单位为 mm ； 第二章防水材料 1 、防水材料品牌： 1.1 为保证防水工程质量，防水材料统一选择集团集中采购协议指定品牌：东 方雨虹、禹王、汇丽； 1.2 若项目情况特殊，需选择其它防水材料的，需报请公司决策，并经集团工 程采购部同意方可变更防水材料品牌； 2 、防水材料检验： 2.1 每批防水材料进场，由监理组织进场验收，填写进场验收记录，并对进场 验收行为拍照留存。要求项目部主管工程师 100%参与； 2.2 对进场后的防水材料，按公司和质量规范要求进行取样有见证送检，项目 部主管工程师必须参与第一次取样； 3 、防水材料选用： 3.1 防水涂料： 3.1.1 聚氨酯防水材料 （GB/T19250-2003 ）  材料品牌：汇丽、禹王、东方雨虹；  材料类别、型号：选择符合国家Ⅰ类标准的双组份材料；  适用部位：地下室、露台及屋面节点处理 3.1.2 聚合物水泥防水涂料（简称 JS 防水涂料）（JC/T894-2001 ）  材料品牌