总包综合项目施工合同苏中.docVIP

协议编号:石家庄--阿尔卡迪亚--一期—9#、10#--总承包项目--土建、电气、采暖、给水、排水工程--001号 河北荣盛房地产开发 石家庄阿尔卡迪亚小区一期 总包施工协议 （9#楼、10#楼） 工 程 名 称：石家庄阿尔卡迪亚小区工程一期 工 程 地 点：石家庄市平安大街和和平路东北侧 发 包 人：河北荣盛房地产开发 承 包 人：江苏省苏中建设集团股份 签 订 日 期：二OO八年一月一日 第一部分 协议书 发包人（全称）：河北荣盛房地产开发 承包人（全称）：江苏省苏中建设集团股份 依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。 一、工程概况 工程名称：石家庄阿尔卡迪亚小区一期 工程地点：石家庄市和平东路19号 工程内容：9号住宅楼、10号住宅楼，共2栋，地下三层、地上34层，框剪结构，9号楼建筑面积为27059.80㎡，10号楼建筑面积为27059.80㎡，总建筑面积为54119.60㎡ 。 工程立项同意文号：冀发改投资核字[]94号 资金起源： 自筹。 二、工程承包范围 承包范围：《组成协议价报价书》（发包人指定分包工程除外）。 三、协议工期 9#楼： 开工日期：暂定1月2 完工日期：7 协议工期总日历天数 560 天。 10#楼： 开工日期：暂定1月18日（以发包人签发开工令日期为准）。 完工日期：7月31日 协议工期总日历天数 560 天。 四、质量标准 工程质量标准： 达成现行国家验评标准合格等级。 五、协议价款 9#楼：金额（大写）：贰仟玖佰零捌万玖仟贰佰捌拾伍元（人民币） ￥； 10#楼：金额（大写）：贰仟玖佰零捌万玖仟贰佰捌拾伍元（人民币） ￥； 总计（大写）：伍仟捌佰壹拾柒万捌仟伍佰柒拾元(人民币) ￥。 六、组成协议文件 1、本协议协议书、补充协议及附件； 2、中标通知书； 3、本协议专用条款； 4、本协议通用条款； 5、招标文件及补遗资料； 6、标准、规范及相关文件； 7、施工图纸（包含变更图纸）； 8、经过双方确定工程量清单； 9、投标文件（含澄清文件）及其附件； 10、建筑市场立案协议； 双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。 七、本协议书中相关词语含义和本协议第二部分《通用条款》中分别给予它们定义相同。 八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保质期内负担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应支付款项。 十、协议生效 协议签订时间： 1月 日 协议签订地点：石家庄市富天大厦三楼 本协议双方约定双方签盖后生效。 发 包 人： 承 包 人： 河北荣盛房地产开发 江苏省苏中建设集团股份 （公章） （公章） 住 所：石市胜利北大街156号 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户 银行：农行东岗路支行 开户 银行： 帐 号：19433 帐 号： 邮政 编码：050000 邮政 编码： 第二部分 通用条款 通用条款指建设部和国家工商总局推荐协议文本中条款，且该条款已被双方在建筑市场备档协议（原协议）所确定。 第三部分 专用条款 一、词语定义及协议文件 3、语言文字和适使用方法律、标准及规范 3.1本协议除使用汉语外，不使用其它语言文字。 3.2适使用方法律和法规 需要明示法律、行政法规：实施河北省和石家庄市政府及相关部门公布地方性法规、规章、规范性文件。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范名称：现行国家、行业、地方标准、规范，没有国家标准、规范但有行业标准、规范，适用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范，适用工程所在地地方标准、规范；《卫生间涂膜防水施工工艺标准》、《框架填充墙抹灰开裂质量通病防治方法》、《住宅装修质量标准》、发包人内部标准和细则等。 发包人提供标准、规范名称：发包人不负责提供国家现行相关标准、规范，由承包人自备；发包人内部标准在开工前提供。 中国没有对应标