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房地产培训考核试题 姓 名 ： 得分： 一、填空题（ 74×0.5=37分） 1、房地产又称 ____________，是 ____________和____________的总 称，具有整体性和不可分割性。 2、商品房：是指开 发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过 国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房 地 产 证 并 可 ____________ 、 ____________ 、 ____________ 、 ____________ 、 ____________ 、 ____________的房地产。 3、 土地类型：按其使用性 质划分 ____________、 ____________、 ____________、 ____________、____________等用地 4、土地权使用 年限：现政府规定居住用地 ____________年，工业、 教育、科技、文化、卫生、体育、综合用地为 ____________年，商业、旅游、娱乐用地为 ____________年。 5、七通一平： ____________通， ____________通、 ____________通、 ____________通、 ____________通、 ____________通、 ____________通、 ____________平整。 6、三通一平： ____________通， ____________通， ____________通， ____________平 整。 砖木结构：这类房屋的主要承重构件用 _______、 _______构成 。 其中竖向承重构件如 _______、 _______等采用砖砌 ，水平承 重构件的 _______、 _______等采用木材制作。这种结构形式的房屋层数 较少，多用于单层房屋。 砖混结构：建筑物的墙、柱用 _________，梁、楼板、楼梯、屋顶用 _________ 制作，成为砖 —钢筋混凝土结构。这种结构多用于层 数不多（六层以下）的民用建筑及小型工业厂房，是 目前广泛采用的一种结构形式。 钢筋混凝土结构： 建筑物的梁、柱、楼板、基础全部用 __________________制作。梁、楼板、柱、基础组成 一个承重的框架，因此也称 _________。墙只起围护 作用，用砖砌筑。此结构用于高层或大跨度房屋建筑 中。 4、水泥标号：水泥标号是表示水泥硬化后的抗 压能力。常用水泥编号例如： _________、_________、 _________、_________等。 5、钢筋： 按外形可分为： ____________、 ____________。 按钢 种可分为 ： ____________和 ____________。 按强度可分为：Ⅰ、 Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个级别。其中Ⅰ级钢筋为 ____________， Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级为 ____________。 6、通混凝土概念： 其 主 要 是 由 ____________ 、 ____________ 、 ____________和____________配置而成的混凝土。其 中石子和砂子起骨架作用，称为 ____________。石子 为粗骨料，砂为 ____________。水泥加水后形成水泥 浆，包裹在骨料表面并填满骨料间的空隙，作为骨料 之间的 ____________，使混凝土混合物具有适于施工 的和易性，水泥水化硬化后将骨料胶结在一起形成坚 固整体。 7、房屋构成部分： _________与_________、 _________或 _________、 _________与 _________、 _________、 _________、 _________等组成。 8、地 基：系建筑物下面的 _________。它承受基础传来的 整个建筑物的荷载，包括建筑物的自重、作用于建筑 物上的人与设备的重量及风雪荷载等。 9、基础：位于 _________下部，是建筑物的地下部分。 它承受建筑物上部的全部荷载并把它传给地基。 10、 墙和柱： _________和_________是建筑物垂直承重构 件，它承受屋顶、楼板层传来的荷载连同自重一起传 给基础。此外， _________还能抵御风、霜、雨、雪 对建筑物的侵袭，使室内具有良好的生活与工作条件， 即起围护作用； _________还把建筑物内部分割成若 干空间，起分割作用。 11、过梁：其作用是承担 __________________荷载，并把荷载传递到洞口两侧 的墙上。 12 圈梁：为了增强房屋的整体刚度，防止由于地基不均匀沉降或较大的震动荷载对房屋引起的 不利影响，常在房屋外墙和部分内墙中设置 ______________