2021上海建筑装饰集团发展战略报告.docxVIP

上海建筑装饰（集团）有限公司 战略研究报告 问题背景 改革开放以来，我国的经济实现了迅猛的腾飞，每年 GDP勺增长率都保持在7%以上，到 上个世纪末，我国城市居民已基本达到了小康生活水平。随着经济的进一步发展，居民收入 的提高以及住房分配制度改革的推动，居民的消费结构发生了变化，居住消费占家庭支出结 构的比重已上升到 10%，仅次于实物消费支出，居第二位。在当前阶段，商品住宅房的开发 与销售占据了我国房地产市场的绝大部分，其直接表现为个人购买商品房的比例呈现急剧上 升态势。数据表明：上海的住宅面积平均以每年 7万平方米的速度递增，平均每年的商品房 销售量已突破1200万卅，成交金额超过400亿