最新中级经济师(建筑经济)计算公式与例题解析.docxVIP

仅供个人参考 仅供个人参考 不得用于商业用途 不得用于商业用途 本利和=本金+利息 利息和时间成线性关系，只计取本金的利息，本金所产生的利息不再计算利息。 额 (1) 单利公式 I=P n ? i (2) 复利公式： I=P(1+i )n— P (3) 复本利和( F)： F=P(1+i )n —I：利息额一P:本金一i:利率一n：计息周期 、 三个值 表示现在时点的资金额。:也称为终值，表示期末的复本利和。是指在一定的时期内，以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项。P (现值)： F (将来值) A (年值)： 两个因素刑率(i)计息期( 表示现在时点的资金额。 :也称为终值，表示期末的复本利和。 是指在一定的时期内，以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项。 六种换算(对应资金时间价值六公式) 现值换算为将来值 将来值换算为现值 年值换算为将来值 将来值换算为年值 年值换算为现值 现值换算为年值Pt fF t pAt F 六种换算(对应资金时间价值六公式) 现值换算为将来值 将来值换算为现值 年值换算为将来值 将来值换算为年值 年值换算为现值 现值换算为年值 Pt f F t p At F F t a At p Pt A 现值换算为将来值 P t F 公式：F=P ? (1 + i) n=p ? (F/P, i, n) 形象记忆： (存款)一次存款，到期本利合计多少 系数名称：一次支付复本利和因数 (F/P, i, n) (F/P, i, n)= (1+i)n 将来值换算为现值 F t P 公式：P =F 冷；)n =F *(P/F, i, n) (1 — 3) 形象记忆： (存款)已知到期本利合计数，求最初本金。系数名称：一次支付现值因数 (P/F, i, n) (1 — 4) 年值换算为将来值At F 公式：F =A ?(1 =A ?(F/A,i, n) (1一5) i 形象记忆：(存款)等额零存整取 系数名称：等额支付将来值(终值)因数(F/A , i , n) 将来值换算为年值F t A 公式：A =F r F *(A/F,i,n) (1 +i)n —1 形象记忆：(存款、孩子教育基金)已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多少钱。孩子小时定期 等额存入教育基金，想到孩子一定年龄(上大学时)一次性取出一定钱数，问每月或每年应存入多少钱。 系数名称：等额支付偿债基金因数 (A/F , i, n) (5)年值换算为现值At P Q 1 2 3 4 S n-1 n 公式：卩=人?(1切T=A?(P/A, i, n) i(1 切n 形象记忆：(设施维护基金)某设施以后每年的维护费用一定，为保障以后每年都能得到这等额的维 护费用，问最初一次性需存入多少钱作为维护基金。系数名称：等额支付现值因数 (P/A，i, n) 现值换算为年值Pt A 公式：A =P i(1 n) =P A/P, i, n) (1 i) -1 形象记忆：(按揭)住房按揭贷款，已知贷款额，求月供或年供 ? 系数名称：资本回收因数 (A/ P, i, n) 探 特殊情况：永续年值(ntoo ),此时： A . _ . P (1—9) A = P I (1 —10) i 【说明】 如果年值一直持续到永远，是相同时间间隔的无限期等额收付款项时，年值 A与现值P之间的 计算可以简化为上式(1 — 9)、( 1 —10)。 当投资的效果持续几十年以上时就可以认为 nTg,从而应用式(1 — 9)、(1 —10)简化计算。 当求港湾、道路以及寿命长的建筑物、构筑物等的投资年值或净收益的现值时，可用此简化算 法，给问题求解带来极大方便。 插值法 i1时，净现值为 PW1 0 i2时，净现值为 PW2V 0 则内部收益率的计算公式为： r=j .(i i) lPW1(i1) 1 2 1)|PW(i1)|+|PW2(i2)| 定量预测方法 简单平均法 ②移动平均法 ③加权平均法 简单平均法：是利用历史资料的平均数来预测未来值的简单方法。即简单计算算术平均 值就可以了。 移动平均法：这种方法就是利用过去实际发生的数据求其平均值，但与上述方法的区别 是在时间上往后移动一个周期，将此时求得的结果作为下个周期的预测值。 【例1 : 2006单选】已知某企业 2006年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情 况下，用移动平均法预测该企业 2006年9月的销售额为( )万元(保留两位小数)。 某企业2006年第二季度销售额资料 月份 4月 5月 6月 销售额(万兀) 800 950 1100 A.1016.67 B.1068.46 C.1106.45 D.1116.67 【答案】A 【解析】移动平均法： 7 月：(800 + 950 + 1100) -3 950 8 月