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济南山大路高科技中心区 战略规划研究报告 舜华园建设发展有限公司 《济南山人路高科技 中心区战略规划研究报告》 《济南山人路高科技 中心区战略规划研究报告》 《济南山人路高科技 中心区战略规划研究报告》 《济南山人路高科技 中心区战略规划研究报告》 第一部分建设山大路高科技中心区的背景分析 一、 建设山大路中心区的必要性 二、 建设山大路中心区的可行性 三、 山大路中心区与高新区的互动性 第二部分建设山大路高科技中心区的实施方案 一、中心区开发的运作方式 二葬蚤離籍髄 四、 中心区开发的政策支持 引言 0. 1山大路规划的起因 （1） 济南市在去年年底确定了 “以国内外市场为导向，以高新技术产业为先 导， 以用高新技术改造传统产业为重点，实施科技创新，抢占制高点，实现产业结构优 化升级，提高经济整体素质”的发展战略。 （2） 随后，济南市政府又确定了电子信息、生物制药、新材料三大重点发展产业， 同时将主要精力投入到发展中子信息产业上，“十金十库”信息 化重点工程快速 推进，高新技术产业开发区实施的“521”工程也进展顺利，项目引进、财政税收、 融资渠道、基础建设都取得了较大的成绩。 （3） 然而济南电子信息产业作为龙头产业的位置仍然不够突出。因此，山大路的发 展被提上议事日程，“山大路高科技中心区”规划联合小组为此专门聘请规划、设 计、咨询等领域著名专家共同讨论制订了《中心区规划方案》，本报告将对山大路 的战略规划与发展进行详细论述。 0. 2规划联合小组工作情况 阶段 时间 工作目标 阶段成果 专家团 第一阶段 1999年］2月 地产目标 研究数码港的开发战略 无 第二阶段 2000年3月 产业目标 研究山大路的产业结构 山大教授调研 第三阶段 2000年6月 区域目标 研究济南市高科技发展 清华专家，中关村 园区设计专家 第四阶段 2000年8月 综合目标 研究电子信息产业、山东经 济、济南城市布局 和山大路 发展方向 北京专业咨询公司 第五阶段 2000年10月 规划目标 研究山大路高科技中心区具 体规划 多方专家合作 目录 引言 I—第一部分建设山大路高科技中心区的背景分析 一、 建设山大路中心区的必要性 二、 建设山大路中心区的可行性 三、 山大路中心区与高新区的互动性 第二部分建设山大路高科技中心区的实施方案 一、中心区开发的运作方式 二肚葬蚤離籍髄 四、中心区开发的政策支持 第一部分 建设山大路高科技中心区的背景分析 摘要：一、建设山大路中心区的必要性 山东经济高速发展并正处于十分重要的转折点，必须靠二次创业的改革开放克服市场危 机、分工危机、人才危机、决策危机和金融危机。通过确立济南市电子信息产业龙头城市的地 位，抓住消费市场升级、人才成本较低和商流物流集聚三大机遇，吸纳跨国公司、国内外信息 企业和省内各类企业三大主体聚合泉城，并加速信息化、市场化和产业化的多层而融合，在信 息化升级的基础上，推动山东企业完成五大提升。 二、建设山大路中心区的可行性 我国电子信息产业增长加速并己形成区域任的布局结构，济南市应以卬度班加罗尔为发展 模式，将山东经济发展的三大机遇转化为本市电子信息产业发展的三大动力，靠建设高质 量、 低成本的信息生态环境提升城市地位，通过省内外、国内外企业的聚合效应，把济南建 成电子 信息产业综合发展的中国式的班加罗尔。 三、山大路中心区与高新区的互动性 济南高新技术产业开发区波浪式增长并自发产生出跳跃式发展的山大路电子信息产业中 《济南山人路崗科技中心区战略规划研究报告》 《济南山人路崗科技中心区战略规划研究报告》 《济南山人路高科技 中心区战略规划研究报告》 《济南山人路高科技 中心区战略规划研究报告》 -、建设山大路中心区的必要性 数据来源：2000年中国统计年鉴 1.2山东经济处于十分重要的转折点，在五大压力面前呈现出五大危机 危机一：面对价格竞争压力，区域封闭引发市场危机 地区 长江一角洲 珠江二角洲 山东及环渤海区 第一阶段 上海国有企业对 江浙 地区乡镇企业的辐 射，形成密切的区内 经济技术联系 港台资本早期进入， 带动了整个区域外向 型的快速发展 山东企业大都独立发展， 靠成木优势和推销能力 跨地区扩张  第二阶段 浦东开发形成跨国公 司的集聚，正在推动 这一地区的企业快速 升级，寻求新的经 济技术合作 区内消费的增长和深 圳、广州发展高级技 术的冲动都带动区内 企业的技术升级和 产品升级，并以区内 市场为基础向全国和 全球发展 面对传统产业的激 烈竞 争，并没有新的区内协作 因素出现山东企业市场 危机逐步加剧 《济南山人路高科技 中心区战略规划研究报告》 《济南山人路高科技 中心区战略规划研究报告》 《济南山人路高科技 中心区战略规划研究报告》 《济南山人路高科技 中心区战略规划