（完整版）工程造价管理相关法律法规和制度.doc

建筑 工程造价管理相关法律 法规和制度 第一节 建设工程相关法律法规 一《中华人民共和国建筑法》 共分八章八十五条。 总则说明制度《中华人民共和国建筑法》的目的是为了加强对建筑活动的监督管理 ,继续维 护建筑市场的秩序 ,保证建筑工程的质量和安全 境内从事建筑 ,实施对建筑活动的监督管理 五建筑及其附属实施的建造和与其配套的线路 还规定 :建筑活动应当确保工程质量和安全 ,促进建筑业的健康发展 .在中华人民共和国 ,应当遵守 ,建筑法 所称建筑活顶是指各类法昂 ,管道 ,设备的安装活动 . ,符合国家的建筑工程安全标准 .国家扶持建筑工 ,提倡 .从事建筑活动应当遵守法 .国务院建设主管部门对全国的建筑活动实施 程安装标准 ,支持建筑科学技术研究 ,提高房屋建筑设计水平 ,鼓励节约能源个保护环境 采用先进技术 ,先进设备 ,先进工艺 ,新型建筑材料和现代管理方式 律,法规 ,不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动 统一监督管理 . (一)建筑许可 1．建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设 行政主管部门申请 2．建筑工程招标的开标 ,评标 ,定标由建设单位依法组织实施 督. ,并接受有关行政主管部门的监 3．建筑工程实施招标发包的 ,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位 .建筑工 程实施直接发包的 ,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位 . 4．政府及其下属部门不得滥用行政权力 的承包单位 . i,限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定 5．提倡对建筑工程实行总承包 ,禁止将建筑工程肢解发包 . 6．建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察 ,设计 ,施工 ,设备采购一并发包给一个工程总 承包单位 ;但是不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个 承包单位 . 7．按照合同约定 ,建筑材料 ,建筑构配件和设备由工程总承包单位采购的 ,发包单位不得指定 承包单位购入用于 8．两个以上不同资质等级的实行联合共同承包 范围承揽工程 . ,应当按照资质等级低的单位的业务的许可 9．禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人 ,禁止承包单位将其承包的建筑工程 肢解以后以分包的名义分别转包给他人 . 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位 ;但 但是 ,除总承包合同中约定的分包外 ,必须经建设单位认可 ,施工总承包的 ,建筑工程主体结构 的施工必须由总承包单位自行完成 . 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责 ;分包单位按照分包合同的约定 对总承包单位负责 .总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 . 简直总承包单位将工程分包给不具备相应的资质条件的单位没禁止分包将其车女奥德工程 再分包 .. 建筑工程监理 1.国家推行建筑工程监理制度 . 建筑 国务院可以规定实行强制的建筑工程监理制度 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度 .从事建筑活动的单位根据自愿原则可以 向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证 证书 . 建设单位不得以任何理由 ,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中 违反法律 ,行政法规和建筑工程质量 ,安全标准 ,降低工程质量 . 建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求 以拒绝 . , ,应当予 建筑工程实行总承包的 ,工程质量由工程总承包单位负责 单位的 ,应当对承包工程质量与分包工程的质量与分包单位承担连带责任 总承包单位的质量管理 . ,总承包单位将建筑工程分包给其他 .分包单位应当接受 建筑工程的勘察 ,设计单位必须对其勘察 ,设计文件应当符合有关法律 ,行政法规的规定和建 筑工程勘察 ,设计技术规范以及合同的约定 ,设计文件选用的建筑材料 ,建筑构配件和设备 ,应 当注明其规格 ,型号 ,性能等技术指标 ,其质量要求必须符合国家规定的标准 , 建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料 ,建筑构配件和设备 ,不得指定生产厂 ,供应商 .建筑 施工企业对工程的施工质量负责 . 建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准和合同的约定 和设备进行检验 ,不合格的不得使用 ,对建筑材料 ,建筑构配件 依法必须进行招标的项目 ,其招标投标活动不受地区或者部门的限制 法限制或者排斥本地区 ,本系统以外的法人或者其他组织参加投标 投标的活动 .任何单位和个人不得违