租凭倔起—链家研究院(1).pdf

. 、 - 言、 中国青年 长租 公 寓 的 平 均 租 期 只 有 6 8 个 月 ， 战、 再者， 租 金 回 报 率 逐 回 可 正 水 将 步 归 持 续 的 常 回 报 率 只 有1% - 3% ， 这是租 运 营和 租 约 证 赁 资产 券 房人 群 多 元 化 和 租 金 ， 一 持 续增 长 这 状 况有 望 逐 步 并大致 测 - 算 ： 未来3 5 年 ， 中国 2亿 人 入 将 约 进 租 有 亿元 人 民 币， 对比 来 看 ， 美国2 0 1 5 年 租 户 庭 超 家 人 民 币、 仅纽约一 个城 市的租 金 规模 就 超 过5 0 0 0亿 空间巨大. 从 中观 的 行 业供 求 关 系 看 ， 我 国当 住 租 前 房 不 平 衡 、 供 给结构不 合 理 。 快 速 增 长的 品 质 租 房 场化 的住 宅 租 賃 经营机 构 供 在 给 中 的 比 重 仍 然 很 然十分短 缺 、 粗略 估计 、 2 0 16 年 有 一 定规模 的 品 理 的 房 间敏 量 1 约 0 0 万 间 ， 市场 占 2 有 率仅 % 左 右 、 的托管公 司 大 东建 托 管 理 的 房 间数 9 0 、 量 超 过 万 套 公 寓运营商 管 理 的 房 间数 量 市 占率 超 过 30% . 2 0 16 由 扫描全能王 扫描创建 未来的画 卷 正 在 徐 徐 展 开 。 在 的野 蛮生 长、 接 着 是持 续的试错 、 入