空调水系统综合项目施工监理实施工作细则.docVIP

×××××工程 空调水系统施工监理实施细则 （示范本） 审 核 人： 编 制 人：李奋彬 北京兴电工程建设监理企业 第×××项目监理部 年 月 ×××××工程 空调水系统施工监理实施细则 总监理工程师： 编 制 人： 北京兴电工程建设监理企业 第×××项目监理部 年 月 空调水系统施工监理实施细则 一. 工程特点 工程规模：面积、层数、建筑高度、结构型式 特点：系统种类、型式特点及使用材料、设备介绍、质量目标：施工工期及施工协议、监理协议特殊要求描述 二. 编制依据 已同意监理计划； 工程设计图纸； 已同意施工组织设计； 《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ 01-26-96； 《通风和空调工程施工质量验收规范》GB 50243-； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 5024-； 《水泵隔振技术规程》CECS 59:94； 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98； 《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS 125:； 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-； 《建设工程资料管理规程》DBJ 01-51-； 国家及地方相关工程建设法令、法规及技术规范； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-。 三. 工程监理工作步骤 审核施工组织设计（方案）熟悉图纸参与设计交底、督促深化设计审查分包 审核施工组织设计（方案） 熟悉图纸参与设计交底、督促深化设计 审查分包 单位资质 管道及配件安装检验、试验材料设备进场验收 管道及配件安装检验、试验 材料设备 进场验收 审查材料设 计选样送审 系统防腐、绝热系统试 系统防 腐、绝热 系统试 验、冲洗 设备安装 检验、试验 完工检验验收工程资料整理 完工检验验收 工程资料整理 系统功效检验及调试 注：下文中所指“规范”是“通风和空调工程施工质量验收规范”GB50243- 四. 监理控制关键点和方法 序 号 监理控 制部位 控制关键点 控制目标值及方法 1 审查分包单位资质 目标：符合建筑法、建设工程质量管理条例 核查承包单位质量管理体系 核查承包单位机构设置、人员配置、职责和分工落实； 核查各级专责质量检验人员配置； 核查各级管理人员及专业操作人员持证情况； 检验承包单位质量管理制度是否健全（包含施工技术标准、检验制度、考评制度、安全文明施工、奖罚制度等）。 核查分包单位资质 核查分包单位营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书等； 核查分包业绩； 经审查合格后，签批《分包单位资质报审表》（A6表）。 2 熟悉图纸参与设计交底、督促深化设计 目标：提出图纸中问题和改善提议、协商研究、统一意见。 熟悉施工图 查验施工图纸审批签认手续是否齐全； 设计文件是否完整，是否和图纸目录相符； 施工图纸中所用材料、构配件、设备应满足现行规范和要求要求； 施工图纸要求施工工艺应符合现行规范、规程和要求要求； 施工图纸中有没有错、漏、相互矛盾和安装使用不合理之处； 查阅图纸后用书面提出意见和提议给甲方，然后由甲方聚集各方意见后交设计院。  序 号 监理控 制部位 控制关键点 控制目标值及方法 参与设计交底 监理参与设计交底，了解设计主导思想、使用设计规范、设计选型、施工注意事项及设计对监理和承包单位、甲方提出施工图问题回复； 督促承包方做好设计交底统计并签认《图纸会审统计》表C2-2。 督促深化设计 需要深化设计部位或分项及依据施工协议约定、甲方要求，需要完成图纸深化设计应按现行规范、要求要求、按计划完成，报设计认可，施工单位审批手续齐全。 3 审核施工组织设计(施工方案) 目标:确定现场施工组织管理标准，审核施工方案、施工计划、安全、文明施工方法。 审核施工组织设计管理程序及施工组织设计(方案) 审查施工单位相关部门及各级对现场施工组织设计技术文件是否签认齐全、有效； 项目部质量管理体系、技术管理体系和质量确保体系应是健全，各岗位人员应是落实； 审查施工工艺、方法应切实可行，质量确保方法可靠、有针对性； 质量目标、工期应满足施工协议约定； 进度计划应确保工程施工连续性和均衡性，人、机、料、设备配置和进度计划要协调； 安全、环境保护、消防和文明施工方法应符合现行相关要求； 季节施工方案和专题施工方案可行、合理、优异； 审核合格后，签批《工程技术文件报审表》A1表。  序 号 监理控 制部位 控制关键点 控制目标值及方法 4 材料设 备选样 目标：生产厂商资质应合格，质量技术文件齐全、产品质量应可靠，技术应满足设计要求，价格合理。经济、技术、服务比较后优选生产厂商，作为产品订货依