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物业管理有限公司 目录 一、固定发生设备设施维保费用。 二、日常零星维修发生费用。 三、不可预见费。 XXXX物业设备设施使用费预算 地址 容量 清洗费 检测费 单价 次数 小计 单价 次数 供 水 水 箱 清 洗 总计 注明：清洗费用： 31-- 40 立方米为 180 元， 41-- 50 立方米为 195 元 地址 容量 年次数 单价 生 化 池 清 淘 总计 名称 数量 层数 维保费 年检费 维修 单价 合计 单价 合计 （元 电 梯 年 检 合计 2  注明： 1、电梯检测费是 500 元起、电梯维保费根据数量与维保单位协调（  5 层内 , 每增加 1 层 50 元。限速器每两 300-350 元/ 台/ 月含单价在 100 元以 空调 维保 费  项目  电梯空调  数量（台） 保安宿 舍  办公 室  维保单价（元）  合 注明：每年清洗一次电梯、办公、保安宿舍空调（不含加氨费用及更换配件费用） 日常零星维修发生费用（附表二） 分类 序号 名称 规格型号 数量 按年更换率 单价 ( 元) 合计 白炽灯 节能灯 装饰灯 铜心线 照明 空开 插座 声控开关 小计 冲水阀 PPR管件 PPR阀门 水龙头 水表 PVC管 给排水 7 PVC管件 双温水龙头 角阀 生料带 PVC胶 水泵维修、配件 小计 草坪灯 250W高压钠灯 井圈.井盖 井圈 . 井盖刷漆 景观 水泵维修费 整流器 水下灯 小计 电脑 安防 电视 背景音乐系统 周界系统 道闸系统 小计 电缆 电表 单极空开 供配电 4 三极空开 电线 PVC管 小计 消防主机 手报按钮 喷淋头 烟感 消防 黄油 消防泵维修 消火栓 小计 螺 丝刀 人字梯 尖嘴钳 平口钳 工具 活动扳手 管钳 万用表 小计 刷 子 充电电筒 帆布手套 油漆 焊条 鞋套 锯工 垫布 其他 小计 总 计 不可预见费（附表三） 一、零星整改工程（绿化、硬质路面等） 。 二、突发事故抢修（设备设施、爆管等） 。 物业管理有限公司 目录 一、从物业管理费中列支 年度水、电、气费汇总表（附表 一）。 二、物业设备设施运行费用（附表二） 。 三、按实际发生的费用向业主收取 年度公摊水、电费汇总 表（附表三）。 从物业管理费中列支 年度水、电、气费汇总表（附表一） 水费（万元） 电费（万元） 气费（万元） 合计 项目名称 安防 游泳 安防 设备用 游泳 安防 保洁 办公 小计 电梯 供水 办公 小计 小计 （万元） 绿化 宿舍 池 宿舍 电 池 宿舍 经营拓展 部 小计 注： 1、???? . 2、???? . 物业设备设施运行费用（附表二） 类别 办公用电 电梯用电 二次供水 设备用电 游泳池用 电 安防员宿 舍  每 天 平 均 容 量 数 量 使用时 天 用 年用量 单 金 额 名称 （KW） （台） 间 量 （365天） 价 总计 备注 空调 打印机 复印机 照明 电脑 开水器 小计 电梯机房空 调 电梯 小计 低区电机 中区电机 高区电机 小计 消防水泵 电视 电脑 背景音乐 消防报警系 统 监控中心空 调 监控中心照 明 周界系统 道闸系统 岗亭空调 岗亭照明 车库照明 污水泵 小计 循环水泵 泵房照明 小计 开水器 空调 照明 电视机 洗衣机 小计 总计 总计 注明：非居照明单价： 0.807 元 / 度（办公、车库、安防宿舍）、动力单价： 0.699 元/ 度（供水、电梯）。 按实际发生的费用向业主收取 年度公摊水、电费汇总表（附表三） 水费（万元） 电费（万元） 合计 （万元） 项目名称 小区道路及楼道照明 小区景观用水 小计 备注： 1、依据 XX市《物业管理条例》业主公共区域使用水景观、道路及楼道照明按实际发生的费用均摊。 、