房屋建设合同(精选2).docx

房屋建设合同 房屋建设合同汇总 5 篇 在人们的法律意识不断增强的社会， 合同的用途越来越广泛， 合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了， 到底应如何拟定合同呢？下面是我们为大家收集的房屋建设合 同 5 篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房屋建设合同篇 1 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 及国家有关规定， 为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利 和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。 一、工程慨况 工程位于，土地面积： m2。 二、承包方式 甲方以包清工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围 施工内容包括二层主房建筑面积 m2 —层主房建筑面积 m2 四：承包价格及付款方式 1:价格：元/m2 （建筑面积）。双方确定按建筑面积为 m2结 算工程款。 2：一层主体盖板完工后支付价款 10%，全部完工后付清余 款。 五：工期及安全责任 工期从年月日到年月日竣工。推迟一天罚款 200 元 / 天，由 甲方在工程款中扣除。 施工期间 1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依 工程的需要负责施工过程中的安全管理工作， 因乙方及其员工原 因造成的一切人员、 财产损失均由乙方负责； 第三人造成乙方及 其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持 证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施 工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、 义务， 乙方不得转让给 第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算， 乙方无条件赔偿。 六、本合同一式二份，自双方签字后生效。 甲方（签字） ：联系电话： 乙方（签字） ：联系电话： 签订日期：年月日 房屋建设合同篇 2 甲方： 乙方： 上述双方经过友好协商， 现就甲方处于住宅建设， 达成如下 合同条款： 第一条合同标的物所处位置： 北京市昌平区 （建筑面积约平 方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为 XX年 月曰至XX年月日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方 式。 第二条甲方提出房屋建设基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责 技术及安全审核。 乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建 设。 第三条标的物主体结构为结构， 乙方在建设过程中使用的所 有施工材料需达到民用住房建设质量要求， 所有材料的使用、 材 料架构符合行业通常惯例， 同时， 乙方建设行为严格落实建设民 用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。 第四条标的物所有铺设瓷砖之处， 应达到平整等美观性要求。 该类工程的质量保质期为二年， 该期间内脱落率及断裂率不得超 过面积的 1%。超过约定面积时， 乙方须无偿负责将损坏部分修缮 乙方完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿 若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 乙方 第五条标的物楼道、 墙面的平整度须达到行业标准和积极性 行业惯例； 标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、 方便的要 求，如电话、 网线及电路线等应分开走管， 电路线应与电视线等 保持一定技术性距离。 第六条需要使用混凝土的工程中， 混凝土应机器搅拌； 顶层 铺设保温层、 浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条标的物施工建设费的支付： 完成工程建设的地基工程 （标的物地基垫层至一层地面） ，甲方支付元； 工程建设之一半， 甲方支付元；工程竣工后， 甲方支付元 （乙方保证每个阶段付款 前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标 准）。此外， 甲方预扣工程总费用的 10%作为质量保证金， 二年后 乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。 第八条甲方的权利与义务： 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督， 对不当行为可 以制止。 在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。 甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。 甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。 工程竣工后， 甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣 工验收报告。 第九条乙方的权利与义务： 乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极 性行业惯例并保证诚信； 若工程质量不符合本协议要求或相关行 业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。 乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务； 逾期须承 担元/ 日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得 将工程的施工建设转包。 乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程 所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应 技术人员。 乙方自负己方人员及相应物品的安全责任， 乙方人