实用精装房房屋租赁合同样板5篇.docx

实用精装房房屋租赁合同样板5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其合法拥有的实用精装房出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]。房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条：房屋租赁期限

房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，租金支付方式如下：[租金支付方式]。

第四条：房屋用途及管理

1.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为[房屋用途]使用，并保证按照约定的用途合理使用房屋。

2.房屋管理：甲方负责房屋的日常维修和管理，乙方应协助甲方进行房屋的日常维护工作。

第五条：房屋的变更与解除

1.房屋变更：在租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前三个月书面通知乙方，乙方有以优惠的价格优先购买的权利。

2.合同解除：在租赁期间，乙方如因特殊原因需解除合同，应提前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后一个月内予以答复。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。包括但不限于租金逾期支付、房屋损坏赔偿等。

第七条：其他约定事项

1.双方可约定其他事项，如房屋的维修、装修等。

2.在合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：合同生效及份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的精装房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并承诺遵守租赁协议，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：精装房

3.房屋面积：平方米

4.房屋布局：具体布局详见附件

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限为年，自起始日期计算。

3.租赁期限届满后，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额如下：

（1）首月租金：人民币元整（大写：元整）

（2）次月及以后租金：人民币元整（大写：元整）

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币元整（大写：元整）。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁协议，如乙方违反租赁协议，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需对房屋进行装修、装饰或添置设备，应征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当导致的房屋损坏维修费用。

3.甲方应定期对房屋进行检查维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如因甲方维护不当导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则视为违约。甲方有权解除租赁合同并扣除租赁保证金作为违约金。

5.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方正常秩序。如有违反，甲方有权解除租赁合同并扣除租赁保证金作为违约金。